Frankenstraße 18-20, 20097 Hamburg | Eigentum zum Mieten | Savills
453 bis 1.327,35 m²(verfügbar)
Preis pro m2 16 €
Monatlich + provisionsfrei ab 5 Jahren

Frankenstraße 18-2020097 Hamburg

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 19.900,00 m²
    • Stockwerke: 6
    • Baujahr: 2009
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Deckenhöhe: 2,80 - 3,00 m

    Moderne Büroflächen im FrankenQuai

    Über diese Immobilie

    • - vollständig ausgebaut
      - hochwertige, moderne Ausstattung
      - Hohlraumboden
      - außenliegender Sonnenschutz, elektrisch einzeln steuerbar
      - hauseigene Tiefgarage
      - Betonkernaktivierung
      - Deckenakustikplatten in Großräumen
      - Video-Türsprechanlage
      - 7 Aufzugsanlagen

    Bodentiefe Fenster, Terrassen, Kühlung & ausreichend Stellplätze!

    Faden, HendrikImmobilienberater

    Lokale Informationen

    • Das Gebäude liegt in dem seit Jahren prosperierenden Büro- und Verwaltungsstandort "City-Süd" in Hamburg. Die Nachbarschaft ist geprägt durch zahlreiche repräsentative und auffällige Bürogebäude. Eine Vielzahl namhafter Unternehmen befindet sich in unmittelbarer Umgebung und unterstreicht die Qualität und Attraktivität dieses pulsierenden Standortes.
    • Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die S-Bahnstation "Hammerbrook" (S3, Buslinie 112 und Buslinie 154) gewährleistet, welche fußläufig bequem erreichbar ist.
    • Außerdem erlaubt der Standort eine schnelle Anbimdung auf die A 1 Richtung Lübeck / Köln sowie die A24 Richtung Berlin in jeweils 5 Fahrminuten. Der Hamburger Hauptbahnhof ist mit dem PKW ebenfalls in wenigen Minuten erreicht.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: 16.09.2021
    Gültig bis: 15.09.2031
    Baujahr: 2009
    Energieausweistyp: Bedarfsausweis
    Wesentliche Energieträger: Fernwärme, Nahwärme
    Endenergiebedarf Strom: 15,70 kWh/(m²*a)
    Endenergiebedarf Wärme: 34,40 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    3. ObergeschossBüro996,00 m²16,50 €3,50 €nach Vereinbarung
    4. ObergeschossBüro331,35 m²16,50 €3,50 €nach Vereinbarung