Poller Kirchweg 78-90, 51105 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
132,84 bis 484,14 m²(verfügbar)
Preis pro m2 8 €
Monatlich + provisionspflichtig

Poller Kirchweg 78-9051105 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Gebäudefläche gesamt: 4.764,14 m²
    • Stockwerke: 3
    • Baujahr: 2010
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Deckenhöhe: 3,20 - 4,30 m

    Funktionale Büroflächen in gepflegtem Objekt

    Über diese Immobilie

    • Aufteilung:
      Großzügiges Loft-Atelier mit Galerie über zwei Etagen mit zwei Zugängen (II. und III.OG)

      - Versiegelter Estrichboden
      - Gas-Zentral-Heizung
      - Wasser- und Wärmemengenzähler vorhanden
      - Starkstromanschluss
      - Kunststoff-Thermopan-Fenster
      - Südausrichtung
      - Gemeinschaftliche WC's und Duschen
      - Großzügiger Lastenaufzug (barrierefreier Transport vom Eingang bis zum Atelier)
      - Rolltor am Haupteingang (Be- und Entladen) mit Ladezone
      - Klingel- und Gegensprechanlage

      Die Räume bieten sich auch für die Anmietung durch eine Ateliergemeinschaft oder ein Kollektiv an.

    Lokale Informationen

    • Der Bürostandort rund um den Flughafen Köln/Bonn und den Stadtteil Porz bietet Unternehmen ideale Voraussetzungen für effizientes und wirtschaftliches Arbeiten. Die direkte Anbindung an den Flughafen sowie die Nähe zur A59 gewährleisten maximale Mobilität. Moderne Büroflächen im Airport-Umfeld sprechen insbesondere Logistikunternehmen, international tätige Firmen sowie Betriebe mit hohem Reise- oder Frachtaufkommen an.
    • Die Kombination aus hervorragender Verkehrsanbindung, funktionalen Büroflächen und wirtschaftlicher Effizienz macht diesen Standort zu einer gefragten Adresse im Kölner Stadtgebiet.

    Energieausweis

    Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
    Ausstellungsdatum: nicht bekannt
    Gültig bis: nicht bekannt
    Baujahr: 2010
    Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
    Stromverbrauchskennwert: 7,82 kWh/(m²*a)
    Heizenergieverbrauchskennwert: 25,75 kWh/(m²*a)

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    3. ObergeschossBüro154,21 m²7,50 €1,50 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro132,84 m²7,50 €1,65 €nach Vereinbarung
    3. ObergeschossBüro197,09 m²7,50 €1,50 €nach Vereinbarung