Hülchrather Straße 17-23, 50670 Köln | Eigentum zum Mieten | Savills
1.797 bis 1.797 m²(verfügbar)
Preis pro m2 15 €
Monatlich + provisionspflichtig

Hülchrather Straße 17-2350670 Köln

    Büro

    Wichtigste Merkmale

    • Stockwerke: 6
    • Verfügbar ab: nach Vereinbarung
    • Preis Parkplätze: € mtl./Stück
    • Achsmaß: 0,00 m
    • Raumtiefe: 0,00 m
    • Deckenhöhe: 0,00 m
    • Bodenbelastbarkeit: 0,00 kg/m²
    • Verfügbare Archivfläche: 0,00 m²
    • Verfügbare Lagerfläche: 0,00 m²

    Effiziente Office-Flächen

    Über diese Immobilie

    • - Doppelverglaste Kunststofffenster
      - anthrazitfarbener Teppichboden
      - heller Küchenraum mit großem Fenster
      - Ein Serverraum mit Serverschränken und Klimaanlage kann eventuell vom Vormieter übernommen werden
      - Aussicht straßenseitig: auf das imposante Oberlandesgericht;
      - Aussicht Hausrückseite: ruhige Hofseite, auf die Agneskirche, begrünte Backsteinwand
      - Die Raumaufteilung kann verändert werden (z. B. Wände setzen oder entfernen)
      - Bei Bedarf können Kellerräume sowie Stellplätze zusätzlich angemietet werden

    Lokale Informationen

    • Büro mieten im Herzen Kölns – repräsentative Büroflächen in der Kölner City überzeugen durch eine einzigartige Kombination aus Prestige, Infrastruktur und zentraler Lage. Unternehmen profitieren von der direkten Nähe zum Hauptbahnhof, einer exzellenten ÖPNV-Anbindung sowie einer hohen Dichte an Geschäfts- und Gastronomieangeboten. Ob Kanzlei, Beratung oder Konzernzentrale: Die Kölner Innenstadt bietet erstklassige Büroadressen mit höchstem Wiedererkennungswert – ideal für Unternehmen, die Erreichbarkeit und Außenwirkung gleichermaßen priorisieren.

    Energieausweis

    Energieausweis nach EnEV in Vorbereitung

    Verfügbare Fläche

    GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
    1. ObergeschossBüro599,00 m²15,40 €2,97 €nach Vereinbarung
    2. ObergeschossBüro599,00 m²15,40 €2,97 €
    3. ObergeschossBüro599,00 m²15,40 €2,97 €