Schleißheimer Straße 141, 80797 München | Eigentum zum Mieten | Savills
281 bis 906 m²(verfügbar)
Preis pro m2 26 € -​ 28 €
Monatlich + provisionsfrei

Schleißheimer Straße 14180797 München

  • neu
  • Provisionsfrei
Büro

Wichtigste Merkmale

  • Gebäudefläche gesamt: 15.500,00 m²
  • Stockwerke: 6
  • Baujahr: 1970
  • Letzte Modernisierung/Sanierung: 2014
  • Verfügbar ab: nach Vereinbarug
  • Anzahl Parkplätze: 6
  • Preis Parkplätze: 135,00 € mtl./Stück
  • Achsmaß: 0,00 - 1,31 m
  • Raumtiefe: 4,00 - 6,50 m
  • Deckenhöhe: 0,00 - 2,77 m

Moderne Büroflächen mit Dachterrasse in Schwabing

Über diese Immobilie

  • Das Büro- und Geschäftshaus "Schwabinger Carré" verfügt über sechs Vollgeschosse sowie über eine ansprechende Dachterrasse mit Blick über München.

    Das Objekt wird derzeitig revitalisiert und bietet nach Fertigstellung Büro-/Praxisflächen mit der neusten technischen Ausstattung.

    Wunschgemäßer Ausbau nach Absprache mit dem neuen Mieter


    Zur Ausstattung zählen u. a.:
    -elektrischer außenliegender Sonnenschutz
    -Kühldecken optional
    -EDV-Verkabelung über Hohlraumboden möglich und mieterseitig zu erbringen
    -Deckenhöhe ca. 2,77 m
    -bodentiefe Fenster im 6. OG

Lokale Informationen

  • Das Objekt befindet sich im nördlichen Teil der Münchener City, im westlichen Teil des Stadtteils "Schwabing", mit einer hervorragenden infrastrukturellen Anbindung. Viele Geschäfte des täglichen Bedarfes und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Objektnähe. Entsprechende Einkaufsmöglichkeiten, fußläufig gelegene Stadtparks und Kultur-, sowie Sportanlagen runden das Angebot ab.
  • Die U-Bahn Haltestelle "Hohenzollernplatz" der Linie U2 ist in ca. 5 Gehminuten erreichbar und bietet einen direkten Anschluss in die Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof München.
  • Die Tram-Bahn Haltestelle "Herzogstraße" der Linie 27 ist direkt vor dem Haus und verkehrt zwischen Petuelring und Sendlinger-Tor.

Energieausweis

Ein Energieausweis nach EnEV liegt vor.
Ausstellungsdatum: 24.06.2024
Gültig bis: 23.06.2034
Baujahr: 1970
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Endenergiebedarf Strom: 24,00 kWh/(m²*a)
Endenergiebedarf Wärme: 85,00 kWh/(m²*a)

Verfügbare Fläche

GeschossNutzungMietflächeMietpreis/m²Nebenkosten/m²Verfügbar
5. ObergeschossBüro281,00 m²25,50 €3,50 €nach Vereinbarung
6. ObergeschossBüro625,00 m²27,50 €3,50 €nach Vereinbarung