Das bestehende Grundstück befindet sich in erhöhter Lage auf dem East Cliff in einer der bekanntesten und möglicherweise begehrtesten Lagen in Ramsgate. Derzeit handelt es sich um ein Bürogebäude aus der Mitte des Jahrhunderts, das eine Reihe attraktiver Reihenhäuser im georgianischen Stil ersetzt hat, die früher den Platz bildeten. Uns wurde mitgeteilt, dass diese ursprünglichen Einheiten während des Zweiten Weltkriegs im Zuge der Bombenangriffe der Luftwaffe beschädigt und später von der örtlichen Behörde nach dem Krieg umgebaut wurden, wobei jegliche historische Bausubstanz entfernt wurde. Das Anwesen besteht nun aus 7 Reihenhäusern, die sich über 5 Stockwerke einschließlich Kellern verteilen. Eine der georgianischen Reihenhäuser (20 Albion Place) ist erhalten geblieben und steht unter Denkmalschutz. Es wurde in die derzeitigen Büros integriert. Die Fassade dieser Einheit einschließlich des verzierten Balkons soll erhalten bleiben, während die Büros im Rahmen der Phase I der Baugenehmigung abgerissen werden sollen. Angrenzend an das Grundstück befindet sich ein Parkplatz mit Stellplätzen für etwa 18 Autos. Der Parkplatz bildet Phase II der Baugenehmigung.