Beschreibung
Der Standort liegt nördlich der Anschlussstelle 28 der A12 und ist Teil des Bauprojekts Colchester Northern Gateway.

Neben dem Gelände befinden sich Colchester Park & Ride, eine BP-Tankstelle und ein McDonalds Drive-Thru. Das Gelände liegt gegenüber dem Eingang zum Colchester Sports Park, der sich über 76 Acres erstreckt und den Colchester Rugby Club, 5-a-side-Fußballplätze, Hockeyplätze, eine Radrennbahn, einen Bogenschießplatz, ein Fitnessstudio, ein Café sowie Indoor-Badminton- und Netballplätze beherbergt.

Aufgrund seiner Bekanntheit und Erreichbarkeit ist der Standort je nach Planung für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet.

Gelegenheit
Der Standort liegt nördlich der Anschlussstelle 28 der A12 und ist Teil des Bauprojekts Colchester Northern Gateway.

Neben dem Gelände befinden sich Colchester Park & Ride, eine BP-Tankstelle und ein McDonalds Drive-Thru. Das Gelände liegt gegenüber dem Eingang zum Colchester Sports Park, der sich über 76 Acres erstreckt und den Colchester Rugby Club, 5-a-side-Fußballplätze, Hockeyplätze, eine Radrennbahn, einen Bogenschießplatz, ein Fitnessstudio, ein Café sowie Indoor-Badminton- und Netballplätze beherbergt.

Aufgrund seiner Bekanntheit und Erreichbarkeit ist der Standort je nach Planung für eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten geeignet.

Planung
Eine erneute Planungsanfrage an die Planungsabteilung des Stadtrats von Colchester ergab, dass sich das Gelände in einem etablierten Gewerbegebiet befindet, das für die Nutzung als Arbeitsgebiet ausgewiesen ist. Daher wird es vorbehaltlich der Planung als geeignet erachtet für

Nutzung am Straßenrand, z. B. Drive-in-Imbissbuden
Automobilindustrie einschließlich Autohaus, Tankstelle, PV-Ladestation
Leichtindustrie und Logistik
Datenzentrum

Interessenten werden gebeten, sich selbst bei der örtlichen Planungsbehörde oder dem Stadtrat von Colchester zu erkundigen.

Zufahrt/Kreisverkehr
Der Käufer ist verpflichtet, einen neuen Kreisverkehr für das betreffende Gelände zu errichten, der sich im Norden des Geländes in der Nähe der Einfahrt zum Park-and-Ride-Parkplatz befindet. Der neu errichtete Kreisverkehr dient auch der Erschließung des Park-and-Ride-Parkplatzes.

Weitere Einzelheiten sind im Datenraum verfügbar.

Dienstleistungen
Leitungswasser, Strom und Abwasser sind bis zur Grundstücksgrenze vorhanden. Interessenten werden gebeten, sich selbst bei den jeweiligen Dienstleistern zu erkundigen.

Datenraum
Es gibt einen Datenraum, der Interessenten zur Verfügung gestellt wird.

Rechtskosten
Jede Partei trägt ihre eigenen Rechtskosten.

Geldwäschebekämpfung
Gemäß den Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche ist Savills verpflichtet, den Käufer und alle wirtschaftlichen Eigentümer einer sorgfältigen Prüfung zu unterziehen.

Verkaufsmethode
Der Standort wird im Wege eines informellen Ausschreibungsverfahrens vermarktet, wobei für den Freehold-Anteil Angebote auf unbedingter oder bedingter Basis eingeholt werden.

Die Angebotsfrist endet am Montag, den 9. September 2024, um 12.00 Uhr.

Bei der Abgabe von Angeboten sollten die Parteien ausreichende Informationen bereitstellen, damit der Verkäufer die Art des Angebots, den Grad der Sorgfaltspflicht und ihre Finanzierungslage beurteilen kann. Der Stadtrat von Colchester behält sich das Recht vor, das höchste oder alle eingegangenen Angebote nicht anzunehmen.

Informelle Angebote sind zu richten an:

Michael Wilson
Savills
Mike.Wilson@Savills.com