Beschreibung
Das Lawn Park Business Centre ist ein etablierter, moderner Gewerbepark, der von der guten Anbindung an den Hafen von Felixstowe, dem größten Containerhafen Großbritanniens, den Hafen von Harwich und den Flughafen London Stansted profitiert und somit ein attraktiver Standort für eine Vielzahl von Unternehmen ist.
Die Lage nahe der A14 bietet direkte Anbindung an die M11 und das übrige britische Autobahnnetz sowie an die A12. Zu den bestehenden Mietern gehören Bacton Logistics, Truck East, Precon Products und Adanac.

Das Lawn Park Business Centre liegt etwa eine Stunde von Sizewell C (35 Meilen) entfernt und ist somit bestens geeignet, eines der größten Infrastrukturprojekte Großbritanniens zu unterstützen. Es bietet die Möglichkeit, die umfangreichen Anforderungen der Bau-, Ingenieur-, Logistik-, Fertigungs- und Dienstleistungsbranche zu bedienen, die während der Bau- und Betriebsphasen des Projekts entstehen werden.

Die Parzellen 5 und 6 sind über die Venture Road erreichbar und umfassen jeweils ca. 5 bzw. 2 Hektar.

Die Parzellen werden über einen Transformator (1000 kVA bis 1 MVA) versorgt. Eine bestehende Wasserversorgung befindet sich in der südwestlichen Ecke des Geländes, angrenzend an die Hauptwasserleitung. Zur Wasserversorgung der Parzellen wurde ein Rückhaltebecken angelegt.

Planung
Für Parzelle 5 liegt eine hybride detaillierte Baugenehmigung für die Nutzungen B8 und E(g) vorbehaltlich vorbehaltener Details vor (Antrag DC/22/04002).

Für Grundstück 6 liegt eine Genehmigung hinsichtlich der Nutzungsarten B2, B8 und E(g) (Antrag DC/26/00363) vor, die sich auf die zuvor erteilte Baugenehmigung (Antrag DC/22/04002) bezieht. Die Genehmigung sieht den Bau von zwei neuen Industrie-/Lagerhallen mit einer Fläche von ca. 13.692 bzw. 22.689 Quadratfuß vor.

Sizewell C
Das Projekt Sizewell C zählt zu den größten Infrastrukturinvestitionen, die jemals in Ostengland getätigt wurden, und wird voraussichtlich erhebliche langfristige Vorteile für Unternehmen in Suffolk und der gesamten Region bringen. Es wird erwartet, dass das Projekt rund 4 Milliarden Pfund in die regionale Wirtschaft investieren und damit beträchtliche Chancen für lokale Bauunternehmen, Hersteller, Logistikdienstleister, Einzelhändler und das Gastgewerbe schaffen wird.
Betreiber und Supportdienste.

Das Projekt soll voraussichtlich rund 70.000 Arbeitsplätze in ganz Großbritannien schaffen, darunter etwa 2.600 Arbeitsplätze im Baugewerbe in Suffolk, sowie eine beträchtliche Anzahl von Ausbildungs- und Qualifizierungsmöglichkeiten, die zur Entwicklung der lokalen Arbeitskräfte beitragen werden.

Dienstleistungen
Uns ist bekannt, dass die Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser bis zum Rand des Geländes vorhanden sind. Interessenten wird empfohlen, sich selbstständig bei den jeweiligen Versorgungsunternehmen zu erkundigen.

Anwaltskosten
Alle Parteien tragen ihre eigenen Anwaltskosten.

Bekämpfung der Geldwäsche
Gemäß den aktuellen Gesetzen zur Bekämpfung der Geldwäsche ist der Käufer verpflichtet, den Verkäuferagenten vor der Beauftragung von Anwälten einen Identitäts- und Adressnachweis vorzulegen.

Amtszeit
Freie Grundstücke sind einzeln oder kombiniert erhältlich.

Richtpreis
Auf Antrag