Beschreibung
Das imposante Eckgrundstück besteht aus Ziegeln mit bemalten und teilweise verputzten Fassaden unter einem geneigten Schieferdach. Das Anwesen ist so angelegt, dass es im Untergeschoss, im Erdgeschoss und im ersten Stock Wohnraum bietet.

Äußerlich verfügte das Grundstück bei Inbetriebnahme über eine Straßenbaugenehmigung der örtlichen Behörde.

Erdgeschoss: Hauptgeschäftsbereiche mit Bar-Ausschank auf einer Seite. Damen und Herren sind im hinteren Bereich untergebracht.

Erster Stock: Nebenräume, bestehend aus einem großen Büro, einem stillgelegten Badezimmer, 4 leeren Zimmern und einem WC.

Keller: Bierkeller und Geschäfte.

Amtszeit
Die Immobilie befindet sich in Eigentumsbesitz und soll vorbehaltlich des Vertrags mit unbebautem Grundstück verkauft werden.

Bewertbarer Wert
Die Immobilie hat einen aktuellen Steuerwert von 72.000 £.

EPC
Die Immobilie verfügt über ein EPC-Rating von E-109.

Planung
Unsere Anfragen über die Website des London Borough of Camden deuten darauf hin, dass die Immobilie nicht gelistet ist oder sich in einem Naturschutzgebiet befindet.

Interessierte Parteien werden gebeten, ihre eigenen Anfragen über https://www.camden.gov.uk/ zu stellen.

Lizenzierung
Die Räumlichkeiten verfügen über eine Betriebslizenz mit zulässigen Öffnungszeiten von Sonntag bis Donnerstag von 10:00 Uhr bis Mitternacht und Freitag und Samstag von 10:00 Uhr bis 1:00 Uhr.

Besichtigungen
Die Immobilie ist derzeit geschlossen, daher müssen alle Besichtigungen über den Alleinverkaufsagenten Savills vereinbart werden.

Bedingungen
Wir bitten unsere Kunden um umfangreiche Angebote zugunsten der Eigentumszinsen zuzüglich Mehrwertsteuer.

Geldwäsche
Gemäß den Geldwäschebestimmungen muss Savills bei allen Käufern (einschließlich Vertretern) Kontrollen durchführen. Potenzielle Käufer müssen einen Identitäts- und Wohnsitznachweis vorlegen.