Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem zweistöckigen Einfamilienhaus unter einem Schräg- und Walmdach aus Schieferziegeln mit freiliegenden Ziegelfassaden. Auf der Rückseite befindet sich ein zweistöckiger Anbau. Das Anwesen besteht aus Erdgeschoss, Keller und erstem Stock.

Im Außenbereich gibt es im Erdgeschoss einen überdachten Handelsbereich mit Sitzbänken für etwa 52 Kunden und auf der Rückseite einen Parkplatz mit Parkmöglichkeiten für etwa 30 Fahrzeuge.

Unterkunft
Erdgeschoss: Offener Verkaufsbereich mit zentraler Barausgabe und Sitzgelegenheiten an einzelnen Tischen, Stühlen und Sitzbänken. Zu den Nebenbereichen gehören eine Behindertentoilette und eine Verkaufsküche hinter der Barausgabe. Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Veranstaltungsraum mit Kundentoiletten auf der Rückseite.

Untergeschoss: Der Zugang erfolgt über mehrere Innentreppen vom Erdgeschoss sowie direkt vom Parkplatz auf der Rückseite des Gebäudes. Das Untergeschoss umfasst mehrere Lagerräume, Keller und Kunden-WCs sowie einen zusätzlichen Nachtclub-Handelsbereich mit eigener Barausgabe und zusätzlichen Kunden-WCs.

Erste Etage: Büro und Personalbadezimmer neben der Managerwohnung, die aus einem Wohnzimmer, drei Schlafzimmern, Küche und Bad besteht.

Amtszeit
Das Anwesen ist ein freies Eigentum (Grundstücksnummer BK327878) und kann sofort bezogen werden.

Betriebserlaubnis
Das Anwesen verfügt über eine Betriebslizenz gemäß dem Licensing Act 2003. In den Räumlichkeiten ist der Verkauf von Alkohol zu folgenden Zeiten gestattet:
- Montag bis Dienstag - 09:00 bis 01:00
- Mittwoch und Sonntag - 09:00 bis 02:00
- Donnerstag bis Samstag - 09:00 bis 03:00

Handel
Die Räumlichkeiten sind derzeit geschlossen.

Steuerwert
Steuerwert 2023: 96.500 £

EPÜ
D-82.

Planung
Unseres Wissens ist das Anwesen weder denkmalgeschützt noch in einem Naturschutzgebiet gelegen. Es befindet sich jedoch innerhalb des Grüngürtels.

Ausstattung und Zubehör
Der Großteil der Einbauten und Einrichtungsgegenstände wurde aus dem Gebäude entfernt.

Bedingungen
Für das freie Eigentum mit unbesetztem Besitz werden Angebote über 2.000.000 £ angenommen. Zum Kaufpreis kommt noch die Mehrwertsteuer hinzu.

Geldwäsche
Aufgrund der Geldwäschevorschriften ist Savills verpflichtet, alle potenziellen Käufer zu überprüfen. Potenzielle Käufer müssen einen Identitäts- und Wohnsitznachweis vorlegen.

Besichtigungen
Das Objekt ist derzeit geschlossen, daher müssen alle Besichtigungen über den alleinigen Verkaufsmakler Savills vereinbart werden.