Beschreibung
Das Gelände umfasst ein Grundstück mit Eigentumsrecht hinter dem Harpers Pub, das derzeit vom Unternehmen nicht genutzt wird, von dem wir jedoch glauben, dass es eine Möglichkeit für eine Wohnbebauung bietet, vorbehaltlich der Einholung einer Baugenehmigung. Das Gelände erstreckt sich über eine Fläche von 0,333 Acres (0,135 Hektar). Der Zugang wird mit der Kneipe geteilt und es werden entsprechende Rechte gewährt, einschließlich des Anschlusses an das Stromnetz.

Amtszeit
Eigentumsgrundstück mit unbebautem Grundstück und entsprechenden Zugangsrechten.

Dienstleistungen
Das Gasthaus ist an das öffentliche Wasser-, Gas- und Stromnetz angeschlossen. Es werden Rechte eingeräumt, die es dem Käufer ermöglichen, über das Eigentumsrecht des Verkäufers Zugang zu diesen Diensten zu erhalten.

Planung
Die Planungsbehörde ist der Waverley District Council. Der Standort liegt nicht in einem Naturschutzgebiet und es gibt keine Baumschutzverordnungen, die sich auf das Grundstück auswirken.

Der Verkäufer hat eine Vorab-Antwort auf seinen Vorschlag erhalten, das Grundstück für neun Wohnungen zu entwickeln. Eine Kopie der Antwort kann an gesendet werden
interessierte Parteien.

Der Standort liegt innerhalb der 5 km langen SPA-Pufferzone Wealden Heaths II und der 5 km langen SPA-Pufferzone East Hants. Zu jedem Antrag müsste eine Konsultation mit Natural England durchgeführt werden, um festzustellen, ob eine wahrscheinliche erhebliche Auswirkung vorliegt.

Gemeindeinfrastrukturabgabe
Waverley hat CIL im Oktober 2018 eingeführt. Der Standort liegt in Zone A. Für Wohnvorschläge mit 10 Einheiten oder weniger beträgt der CIL-Satz für 2023 504,59 £ pro Quadratmeter.

Richtpreis
Für den Eigentumsanteil mit unbebautem Grundstück werden Angebote auf bedingter oder unbedingter Basis eingeholt. Auf den Verkaufspreis fällt Mehrwertsteuer an.