Beschreibung
Das Wisteria House besteht aus einem attraktiven, denkmalgeschützten georgianischen Stadthaus, das vor etwa 15 Jahren zu seiner jetzigen Freizeitnutzung umgebaut wurde, bevor es als Arztpraxis genutzt wurde. Das Gebäude erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss, erstes und zweites Obergeschoss und ist von
Ziegelbauweise, mit Flügel-/einfach verglastem Fenster und geneigtem Ziegeldach. Das Erdgeschoss ist direkt von St. Thomas aus zugänglich
Straße und bietet links einen Frühstücksraum (20 Plätze) mit Servicebereich. Auf der rechten Seite befindet sich ein Schlafzimmer mit eigenem Bad. Der zentrale Hauptkorridor führt dann zu den Herren-WC-Anlagen, der Großküche und der Haupthandelsbar (60 Plätze) mit Behinderten-WC in der Nähe. Daneben ist auch ein externer Zugang möglich. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine zentrale Kerntreppe. Die Damentoilette befindet sich im unteren ersten Stock. Im ersten Stock befinden sich 3 Doppelzimmer mit eigenem Bad. Im zweiten Stock gibt es 3 Schlafzimmer mit eigenem Bad. Schließlich gibt es im zweiten Stock zwei Schlafzimmer (eines mit eigenem Bad) und eine Küchenzeile. Draußen auf der Rückseite gibt es 7 Parkplätze und einen erhöhten Terrassen-Trinkbereich. Das Gelände hat eine ungefähre Größe von 0,137 Acres (0,055 ha).

Bewertung
Die Immobilie ist in der Bewertungsliste 2023 mit einem aktuellen Steuerwert von 14.750 £ eingetragen.

Lizenzierung
Wir verstehen, dass die Immobilie mit dem Vorteil eines Club-Räumlichkeitszertifikats gehandelt wird.

Ausstattung & Armaturen
Sofern nicht anders vereinbart, werden keine Einrichtungsgegenstände in den Verkauf einbezogen. Auch Gegenstände Dritter, wie Spielautomaten, Schankgeräte, Soundsysteme usw., sind ausgeschlossen.

Planung
Das Anwesen ist denkmalgeschützt und liegt im Naturschutzgebiet. Das Gebäude verfügt derzeit über eine „Sui Generis“-Nutzungsklassengenehmigung.

EPC
Wir gehen davon aus, dass ein Energieausweis in Auftrag gegeben wurde und interessierten Parteien auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.

Laufzeit und Preis
Für den Eigentumsanteil mit Leerstand werden Angebote eingeholt.

Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche
Gemäß den Vorschriften muss Savills verschiedene Kontrollen bei Käufern und Mietern durchführen. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

Anzeigen
Besichtigungen können nach Vereinbarung mit Savills vereinbart werden.