Beschreibung
Das Anwesen besteht aus einem großen zweistöckigen, freistehenden, denkmalgeschützten Club, der ursprünglich Mitte des 19. Jahrhunderts erbaut wurde. Das Anwesen sollte höchstwahrscheinlich als privates Wohnhaus im Villenstil errichtet werden. Das Anwesen erstreckt sich über Keller, Erdgeschoss und erste Etage und besteht aus verputzten Ziegeln und Blöcken, verfügt über Holzrahmenfenster und ein geneigtes Ziegeldach mit flachen Mineralfilzabschnitten. Der Zugang zum Gebäude erfolgt ebenerdig über den Parkplatz. Im Erdgeschoss des Anwesens befinden sich Bar-Service, Bar-Lounge (ca. 50 Plätze), Jubilee Bar (20 Plätze), zwei Snooker-Räume, Tagungsraum (22 Plätze) und ein Büro. Zu den hinteren Bereichen des Hauses gehören Küche und Spülbereich, Lagerräume und WCs. Im ersten Stock des Anwesens befinden sich zwei gut proportionierte Büros und eine eigenständige Wohnung mit zwei Schlafzimmern/Büros und einer kleinen Küche. Im Außenbereich gibt es einen großen Parkplatz für ca. 22 Fahrzeuge. Das Gelände erstreckt sich über eine Fläche von ca. 0,13 ha und ist eben und asphaltiert.

Planung
Das Anwesen ist denkmalgeschützt, liegt jedoch nicht in einem Naturschutzgebiet. Die örtliche Behörde ist der Rat von South Hams und West Devon. Die Immobilie verfügt derzeit über eine „sui generis“-Nutzung, bietet jedoch Potenzial für vielfältige Nutzungen (STP).

Bewertung
Die Immobilie ist in der Bewertungsliste 2023 mit einem aktuellen Steuerwert von 6.000 £ eingetragen.

Lizenzierung
Wir verstehen, dass die Immobilie mit dem Vorteil eines Club-Räumlichkeitszertifikats gehandelt wird.

Ausstattung & Armaturen
Sofern nicht anders vereinbart, werden keine Einrichtungsgegenstände in den Verkauf einbezogen. Auch Gegenstände von Drittanbietern wie Spielautomaten, Schankgeräte, Soundsysteme usw. sind ausgeschlossen.

Bedingungen
Der Verkauf erfolgt zu den üblichen Verkaufsbedingungen ohne Garantien für Entschädigungen oder Gewährleistungen hinsichtlich des Eigentums
oder andernfalls.

Amtszeit
Eigentumswohnung mit unbebautem Grundstück. Titel – DN602926.

Richtpreis
Für die Eigentumsbeteiligung werden Angebote über 600.000 £ eingereicht. Es fällt auch die Mehrwertsteuer an.

Rechtskosten
Jede Partei ist für die durch die Transaktion entstehenden Rechts- und Berufskosten selbst verantwortlich.

EPC
Wir gehen davon aus, dass ein Energieausweis in Auftrag gegeben wurde und interessierten Parteien auf Anfrage zur Verfügung gestellt wird.

Vorschriften zur Bekämpfung der Geldwäsche
Gemäß den Vorschriften muss Savills verschiedene Kontrollen bei Käufern und Mietern durchführen. Weitere Details erhalten Sie auf Anfrage.

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Besichtigungen können nach Vereinbarung mit Savills vereinbart werden.