Beschreibung
Das Champneys Beauty College ist ein zweistöckiges Gebäude mit mehreren Unterrichtsräumen, Behandlungsräumen und Verwaltungsbüros. Das Gelände erstreckt sich über eine Fläche von etwa 1,75 Acres (0,708 Hektar) und bietet Parkplätze für etwa 35 Fahrzeuge. Das Gebäude ist aus Ziegeln gebaut und verfügt über mehrere große Fenster, die für natürliches Licht sorgen. Es verfügt über ein primäres Satteldach, das teilweise flach ist.

Bund
Champneys's Beauty College wurde 1976 am heutigen Standort Tring, Hertfordshire, gegründet. Später wurde ein weiteres College in Holborn, London, gegründet. In dieser Zeit hat sich das Beauty College einen Namen als eines der führenden Schönheitstherapie-Ausbildungszentren Großbritanniens gemacht.

Amtszeit
Eigentum. Die Immobilie ist an Champneys Tring Ltd mit Garantie von Champneys Henlow Ltd im Rahmen eines brandneuen 15-jährigen FRI-Mietvertrags ab Mai 2024 ohne Unterbrechungen vermietet. Die Miete beträgt über 175.000 £ pro Jahr mit fünf jährlichen Mietanpassungen nach oben gemäß dem Verbraucherpreisindex mit einem Mindestwert von 2 % und einem Höchstwert von 4 %. Champneys profitiert von einer Rückkaufklausel.

Planung
Derzeit wird das Gebäude als Beauty College genutzt. Für die Immobilie lag jedoch am 6. Mai 2021 eine Baugenehmigung für eine Nutzungsänderung von Klasse C1 (Beauty College) zu Wohngebäuden der Klasse C3 vor; die Baugenehmigung ist damit hinfällig. Die Baugenehmigungsnummer lautet 21/00993/FUL und der Gemeinderat lautet Dacorum Borough Council.