Übersetzt aus dem Englischen
Gaststätte mit Alternativnutzungspotenzial zu verkaufen, Eigentumswohnung.
Beschreibung
The Black Tiles ist ein freistehendes zweistöckiges Gebäude aus Backstein mit einstöckigen Anbauten an der Seite und der Rückseite unter einem mehrstufigen Ziegeldach. Das Anwesen profitiert von umfangreichen Gewerbeflächen im Erdgeschoss. An der Außenseite gibt es vorne einen Gewerbegarten für etwa 140 Kunden, einen Kinderspielplatz und seitlich und hinten einen Parkplatz für etwa 45 Fahrzeuge. Der Titel ist nicht eingetragen und die Grundstücksgröße wird auf etwa 0,88 Acre geschätzt.
Unterkunft
Erdgeschoss: Restaurant (58), Gartenzimmer (24), Lounge-Bar (22), Café (31), Kunden-WCs, Catering-Küche, Keller und Lagerräume.
Erster Stock: Drei Schlafzimmer, Badezimmer und eine Toilette.
Außenbereich: Vorgarten (140), Kinderspielplatz und seitlich und hinten je ein Parkplatz für ca. 45 Fahrzeuge.
Planung
Das Anwesen steht weder unter Denkmalschutz noch liegt es in einem Naturschutzgebiet und befindet sich in der Überschwemmungszone 1 (niedrigstes Risiko). Die örtliche Planungsbehörde ist der East Suffolk Council.
EPÜ
D-94.
Steuerwert
2023 £65.500
Betriebserlaubnis
Das Anwesen verfügt über eine Betriebslizenz gemäß dem Licensing Act 2003. In der Anlage ist der Verkauf von Alkohol täglich von Sonntag bis Donnerstag von 09:00 - 00:00 Uhr und von Freitag bis Samstag von 09:00 - 01:00 Uhr gestattet.
Amtszeit
Freier Besitz. Der Titel ist derzeit nicht eingetragen, jedoch wird vor Abschluss ein Antrag beim Grundbuchamt gestellt. Die rot umrandete Grundstücksgrenze auf der nebenstehenden Promap ist indikativ und dient nur Marketingzwecken.
Bedingungen
Zum Vorteil der Eigentumsrechte unseres Kunden werden Angebote in der Größenordnung von 650.000 £ entgegengenommen, jedoch nur vorbehaltlich eines Vertragsabschlusses.
Umsatzsteuer
Es gilt die gesetzliche Mehrwertsteuer.
Lokale Behörde
Rat von East Suffolk
Besichtigungen
Für alle Besichtigungsanfragen wenden Sie sich bitte an den Alleinvertreter Savills.