Berewood Local Centre, Berewood, Kentidge Way, Waterlooville, PO7 3BE | Eigentum zum Kaufen | Savills
2,20 Morgen(0,89 Hektar)
Preis auf Anfrage

Berewood Local CentreBerewood, Kentidge Way, Waterlooville, PO7 3BE

  • Grundeigentum
Einzelhandel
0 m² (0 ft²)

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Interessensbekundungen von potenziellen Nutzern und Projektentwicklern für dieses spannende neue Nachbarschaftszentrum werden erbeten.
  • Das geplante Projekt ist in Berewood, Waterlooville, äußerst günstig gelegen.
  • Genehmigung des Bauvorbehalts für ein lokales Zentrum gemäß Nutzungsklassenverordnung (Klasse E) mit zugehörigem Gemeinschaftsgebäude.
  • Potenzial für bis zu 2.114 m² (22.755 Quadratfuß) Gewerbe- und Gemeinschaftsfläche
  • Der Bauträger wird im Rahmen des Bauvorhabens ein 720 Quadratmeter großes Gemeinschaftsgebäude errichten.
  • Attraktive & flexible Mietkonditionen – auf Anfrage
  • Eigentumswohnung verfügbar
  • Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 2,2 Acres (0,89 ha).

Entwicklungs- / Investitionsmöglichkeit

Über diese Immobilie

  • Beschreibung
    Das Gelände ist im Allgemeinen rechteckig, flach und gerodet. Es hat eine Fläche von ca. 2,2 Acres (0,89 ha).

    Grainger hat bereits die notwendige Infrastruktur für die Zufahrt zum Gelände bereitgestellt. Auch ein asphaltierter Parkplatz wurde angelegt, was die Entwicklung des Ortszentrums und die damit verbundenen Kosten etc. unterstützt.

    Das Gelände wird im bestehenden Zustand inklusive aller notwendigen Anschlüsse übergeben.

    Planung
    Das Berewood Local Centre ist Teil des größeren Berewood-Entwicklungsprojekts und profitiert von einer Baugenehmigung im Prinzip unter der Referenznummer 10/02862/OUT. Die genehmigte Vereinbarung gemäß Abschnitt 106 sichert die Realisierung eines Local Centre innerhalb der Phase 6 (Kernbereich) mit einer Mischung aus Gemeinschafts-, Einzelhandels- und Wohnnutzung.

    Die Rahmenvereinbarung sieht Folgendes vor:
    Gemeinschaftsgebäude mit einer Mindestnutzfläche von 720 m² und Kindertagesstätte (ca. 585 m²). Hinweis: Der Standort des Gemeinschaftsgebäudes kann innerhalb des Geländes beliebig sein, muss jedoch die im untenstehenden Plan angegebene Grundfläche aufweisen.
    Weitere Nutzungsmöglichkeiten wären ein Lebensmittelladen und ergänzende Einzelhandelsflächen (ca. 809 m²).

    Der Käufer muss einen Antrag auf Genehmigung der vorbehaltenen Details einreichen. Im Rahmen dieses Antrags muss er ein Gemeinschaftsgebäude (gemäß der Bauplanung) nach vorab vereinbarten Plänen errichten.

    Richtpreis
    Angebote für Erbbau- und Eigentumsrechte werden entgegengenommen.

    Energieausweis & Bewertung
    Die Bewertung und der Energieausweis für die Gewerbeeinheiten werden nach Fertigstellung des Bauprojekts erstellt.

    Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer
    Mehrwertsteuer und Grunderwerbsteuer können zum jeweils geltenden Satz anfallen.

    AML
    Die Vorschriften verpflichten Savills, verschiedene Prüfungen von Käufern und Mietern durchzuführen. Weitere Einzelheiten erhalten Sie auf Anfrage.

    Ansicht
    Formelle Besichtigungen sind ausschließlich nach vorheriger Terminvereinbarung mit Savills möglich. Gegebenenfalls empfehlen wir Interessenten zunächst eine Besichtigung aus der Ferne.