Beschreibung
Der Standort hat eine Fläche von etwa 0,23 Hektar und liegt innerhalb des Bürokomplexes Waterfront 2000, einem etablierten Bürokomplex mit einer Mischung aus drei- und vierstöckigen Bürogebäuden. Das Gelände wird im Norden, Osten und Süden von Büros und im Westen von Wohngebäuden begrenzt, die durch einen Hafenzubringer getrennt sind. Das Gelände ist derzeit mit einer großen Anzahl von Bäumen und Sträuchern begrünt. Die westliche Hälfte des Geländes ist eine Autobahn und Teil des Netzwerks angelegter Wander- und Radwege, die die Herbert und Tyndall Street mit Schooner Way, Lloyd George Ave. und Cardiff Bay im Süden verbinden. Das Gelände umfasst außerdem eine derzeit geschlossene Fußgängerbrücke über den Dock Feeder, die das Gelände mit dem Craiglee Park auf der Westseite des Kanals verbindet, sowie die Entwicklung von Wohnungen an der Lloyd George Avenue.

Bedingungen
Auf Anfrage

Planung
Der Standort verfügt über eine vollständige Baugenehmigung vom 19. August 2020 für die Entwicklung eines sechsstöckigen Blocks mit 77 Serviced Apartments sowie Annehmlichkeiten/Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Eine Kopie der Baugenehmigung finden Sie auf dem Planungsportal des Cardiff Council (Ref.: 18/01280/MJR). Das Projekt verfügt über eine Bruttoinnengrundfläche von 27.470 Quadratfuß. Die erteilte Baugenehmigung umfasst auch Arbeiten, die für die Neuverlegung des öffentlichen Uferwegs und die Renovierung der bestehenden Hafenzubringerbrücke erforderlich sind. Die finanziellen Verpflichtungen gemäß Abschnitt 106 belaufen sich auf insgesamt 101.676 £. Anschließend wurde am 18.10.21 ein Antrag auf die bestehende Planung gestellt, um die Planung in ein 6-stöckiges Aparthotel mit 69 Wohneinheiten und Gewerbe-/Freizeitflächen im Erdgeschoss zu ändern. Eine Entscheidung steht noch aus.