ZUSAMMENFASSUNG
Eine wunderbare Gelegenheit, das komplette Paket aus vollständig umgebautem Bauernhaus und Gehöft mit Nebengebäuden und 15 Morgen Land zu erwerben, was viele und unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten bietet. Das lichtdurchflutete U-förmige Gehöft wurde 2004 umgebaut und hat seine ursprünglichen großen Granitblöcke behalten; der Ostflügel ist zweistöckig, die restlichen Wohneinheiten einstöckig. Der Fußboden besteht im gesamten Gebäude aus einer Kombination aus massiven Eichen- und Cumbrian-Schieferfliesen und hochwertigen, gleichfarbigen Teppichen. Pitdelphin Farmhouse ist ein separates, charmantes, freistehendes, 1,5-stöckiges, erweitertes Bauernhaus, das 2011 renoviert wurde, mit Cumbrian-Schieferböden im Erdgeschoss und Teppichen im Obergeschoss. Beide Gebäude stammen ursprünglich aus der Mitte des 19. Jahrhunderts und die Umbauten wurden nach hohen Standards durchgeführt.

UNTERKUNFT
Der STEADING
Der Empfangsflur gibt den Ton für die hellen und geräumigen Räumlichkeiten an. Es gibt eine Garderobe mit WC und Waschbecken, die bis zur Deckenhöhe gefliest ist. Ein begehbarer Kleiderschrank mit Kleiderstange bietet viel Stauraum. Der Hauptempfangsbereich ist unglaublich beeindruckend mit einem großartigen offenen Wohn-/Esszimmer/Küche. Eine gewölbte Tonnendecke bildet den Rahmen für große Doppelfenster, die einen hervorragenden Blick auf Clachnaben bieten. Sieben weitere Fenster durchfluten diesen Raum mit viel natürlichem Licht aus allen Richtungen. Ein Eckelement ist der Rais-Holzofen mit ovaler Front, der auf einem Schieferkamin montiert ist. Die gut ausgestattete Küche ist mit einer umfangreichen niedrigen Reihe von Rational-Schränken mit tiefen, sanft schließenden Schubladen ausgestattet, ergänzt durch polierte Granitarbeitsflächen. Eine vertiefte Wandreihe mit raumhohen Schränken und eine Frühstücksinsel setzen das zeitgenössische Thema fort. Zu den Geräten gehören ein verdeckter und integrierter Kühlschrank, ein Geschirrspüler, ein eingebauter Ofen, ein Gasherd mit fünf Flammen und eine Dunstabzugshaube aus Edelstahl von Elica.

Es gibt einen Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner. Von hier aus gelangt man in die begehbare, kühle Speisekammer mit Zugang zum produktiven Hintergarten. Der Wohnraum wird durch das gemütliche, informelle Wohnzimmer mit Fenstern vorne und hinten vervollständigt. In einem Kamin mit Schieferherd brennt ein offenes Baxi-Feuer.

Über einen Flur gelangt man in den Ostflügel, in dem sich die Schlafzimmer befinden. Schlafzimmer vier ist ein ideales Gästezimmer mit einem komplett gefliesten En-Suite-Duschraum. Schlafzimmer drei hat ein komplett gefliestes En-Suite-Badezimmer mit separater Duschkabine; dieses Bad ist auch vom Flur aus zugänglich. Es gibt einen Wäscheschrank und einen Unterschrank für zusätzlichen Stauraum. Eine mit Teppich ausgelegte Treppe mit flachen Stufen führt zum Treppenabsatz im ersten Stock, von dem aus Schlafzimmer zwei, das Hauptschlafzimmer und das angrenzende Duschbad, erreichbar sind. Beide Schlafzimmer profitieren von raumhohen Fenstern in den Giebeln und Dachgauben an der Seite. Zwei eingebaute Doppelschränke auf dem Treppenabsatz bieten Platz zum Aufhängen und als Ablagefläche. Die Sanitäranlagen im gesamten Anwesen umfassen Duravit, Villeroy und Bosch sowie Mischbatterien für die Duschen von Hans Grohe. Die Unterkunft wird durch Schlafzimmer fünf im Erdgeschoss vervollständigt, das derzeit als Freizeitraum genutzt wird. Es hat einen eingebauten Doppelschrank, drei Fenster und eine Außentür, wodurch dieser große Raum auch als eigenständiger Raum genutzt werden könnte.


Das BAUERNHAUS
Ein äußerst charmantes Anwesen, das weit genug entfernt liegt, um unabhängig vom Gehöft zu sein. Dieses Anwesen ist besonders vielseitig einsetzbar als gewerblicher oder generationsübergreifender Wohnraum. Der Boden im gesamten Erdgeschoss besteht aus Cumbrian-Schiefer. Die Eingangshalle ist zum stilvollen Wohnzimmer hin offen, das über Fenster mit zwei Seiten verfügt und einen herrlichen Blick nach Westen auf das Feugh-Tal bietet. Es gibt einen Rais-Holzofen und einen Unterschrank.

Die Wohnküche wird durch eine Glaswand mit natürlichem Licht durchflutet, die über eine Glastür auf eine Terrasse und einen hinteren Garten führt. Die modernen Unterschränke sind weiß und die Oberschränke mit blauem Glas ausgeführt. Es gibt eine gemusterte Fliesenrückwand und die Arbeitsplatte ist mit dem gleichen Schiefer wie der Boden ausgeführt. Zu den Geräten gehören ein integrierter und verdeckter Geschirrspüler, eine Mikrowelle, ein Heißluftofen und ein Gasherd mit vier Flammen. Neben der Eingangshalle befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit dem Heizkessel und einem großen Warmwasserspeicher sowie Anschlüssen für eine Waschmaschine.

Das Hauptschlafzimmer ist über den hinteren Flur zugänglich, der ursprünglich der Eingang zum Anwesen war. Es verfügt über Fenster mit zwei Seiten. Das angrenzende Duschbad (das ebenfalls vom Flur aus zugänglich ist) ist vollständig barrierefrei und verfügt über eine übergroße Duschkabine im Nassraumstil mit einer Matki-Mischbatterie. Die Sanitäranlagen sind von Ideal Standard. Eine stilvolle, mit gestreiftem Teppich ausgelegte Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Stock, wo sich zwei Einbauschränke und ein Wäscheschrank befinden. Schlafzimmer zwei und drei, beide mit Dachfenstern mit Blick auf den Garten, werden über das geräumige Badezimmer bedient. Dieses Zimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Duschkabine.

GARAGE UND NEBENGEBÄUDE
Freistehender Block mit dreifacher Garage. Derzeit besteht die Aufteilung aus einer Doppelgarage, einer Einzelgarage mit seitlichem Lager und einem externen Holzlager. Elektrische Türen und doppelt verglaste Fenster an der Rückseite. Personaltür aus Holz. Strom und Licht. Es gibt einen Traktorschuppen (mit Licht und Strom) und ein weiteres Holzlager sowie ein verfallenes ehemaliges Cottage mit Steinmauern. Der an das Gehöft angeschlossene Technikraum beherbergt den Heizkessel für das Gehöft und die Wasseraufbereitungsanlage für beide Gebäude.

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