Auchnagathle House, Keig, Alford, Aberdeenshire, AB33 8BQ | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.444,45 sq ft
Angebote über £1,200,000(1.425.179 €)

Auchnagathle HouseKeig, Alford, Aberdeenshire, AB33 8BQ

  • neu

Übersetzt aus dem Englischen

Wichtigste Merkmale

  • Ein herausragendes denkmalgeschütztes georgianisches Landhaus, 3 Empfangsräume, 5 Schlafzimmer
  • Umgebautes, denkmalgeschütztes Kutscherhaus mit zwei Schlafzimmern
  • Umfangreiche, traditionelle H-förmige Nebengebäude, ehemalige Heuscheune, die als Indoor-Tennisplatz umgebaut wurde, Mühlrad
  • Terrasse, formelle Gärten, Obstgarten, ummauerter Obstgarten, Gewächshaus, Teiche und Wasserfall, Baumhaus
  • 2 Koppeln, Wald, 6KW Windturbine, Eishaus
  • Etwa 13 Hektar

Ein wunderschönes Landhaus in einer wunderschönen, privaten Umgebung mit einem außergewöhnlichen Cottage, umfangreichen Nebengebäuden und Grundstück

Über diese Immobilie

  • Auchnagathle House ist ein hervorragendes, denkmalgeschütztes georgianisches Landhaus mit einem Cottage mit zwei Schlafzimmern, dazugehörigen Nebengebäuden und einem etwa 13 Hektar großen Grundstück. Das Haus ist aus rosa Granit unter einem Schieferdach gebaut und wurde im Laufe der Jahre renoviert und gut gepflegt. Der zweistöckige hintere Flügel stammt aus der Zeit um 1800 und der dreistöckige vordere Flügel soll 1858 erbaut worden sein. Zu den Merkmalen gehören hohe Decken, helle, natürlich beleuchtete Innenräume, Deckengesimse, tiefe Fußleisten, Kamine und hervorragende Lagermöglichkeiten im gesamten Gebäude. Die Verkäufer haben das Anwesen weiter aufgewertet, indem sie 2015 das angrenzende Coach House in ein vielseitiges Cottage mit zwei Schlafzimmern umgebaut haben. Das Cottage und einige der Nebengebäude sind um einen Innenhofbereich nordöstlich des Haupthauses angeordnet. Darüber hinaus gibt es eine Reihe traditioneller Nebengebäude, die in H-Form nach Süden ausgerichtet sind. Die Verkäufer haben einen Teil der Gebäude für Unterhaltungszwecke genutzt, darunter die „Partyscheune“ mit rustikaler Ulmenbar, und die ehemalige Heuscheune wurde zu einem Indoor-Tennisplatz umgebaut. Das Anwesen ist von wunderschönen Gartenanlagen umgeben, darunter prächtige alte Bäume, ein formeller Garten mit Buchshecken und Staudenrabatten, ein Bach und Teiche mit Wasserfall. Im Norden und Süden liegen zwei Koppeln mit einer Fläche von 9 Acres auf beiden Seiten eines Waldgebiets.

    Die Zufahrt erfolgt von der Lord's Throat Road über einen befestigten Weg. Die Anlage beginnt kurz vor der Überquerung des Corrie Burn. Auf einem Kieshof hinter dem Haupthaus sowie in den Ställen gibt es Parkmöglichkeiten für mehrere Autos. Der Haupteingang befindet sich durch eine Tür im Südwesten.

    Die Unterkünfte verteilen sich auf drei Etagen. Im Erdgeschoss verfügt die einladende Empfangshalle über einen Correen-Granitboden, einen Holzofen mit einem Kamin in Marmorumrandung, einen Unterschrank, in dem sich das Einbruchsicherungssystem befindet und der Zugang zur Küche, zur Garderobe im Erdgeschoss und zum Hauswirtschaftsraum bietet. Von diesem zentralen Knotenpunkt führen Stufen zum Salon und Esszimmer und eine Treppe führt in die oberen Etagen.

    Der elegante Salon hat zwei Seiten mit Blick auf den Garten und die dahinterliegende Landschaft. Ein offener Kamin mit einem Kaminsims aus Schiefer ist ein schöner Blickfang und zu den weiteren Merkmalen gehören die verzierte Gesimsleiste, der Spiegel und der Kronleuchter. Die originale Veranda im gotischen Stil aus dem Jahr 1800 mit Buntglasfenster und Holzvertäfelung liegt neben dem Salon. Das angrenzende Esszimmer ist ein wunderschöner Raum für die Unterhaltung von Gästen. Es gibt einen offenen Kamin mit Marmorkaminsims, eine hohe Decke, originale Bilderleisten, eine verzierte Gesimsleiste und einen Spiegel.
    Die einladende und stimmungsvolle Küche ist das Herz des Hauses und verfügt über einen mit Öl befeuerten AGA-Herd mit vier Öfen in einem ehemaligen Kamin mit einem riesigen Granitsturz. Die Küche ist mit einer umfassenden Palette an maßgefertigten, holzbemalten Schränken ausgestattet und verfügt über eine zentrale Kücheninsel mit Eichenplatte, während Granit-Arbeitsflächen an den Wandschränken für ein modernes Ambiente sorgen. Besonders praktisch ist die begehbare Speisekammer mit traditionellen Caithness-Schieferregalen.
    Der Hauswirtschaftsraum/Schuhraum hat einen Terrakottafliesenboden und eine Gartentür. Es gibt eine Arbeitsplatte aus rosa Granit, eine Wäschetrockenrolle, ein originales traditionelles Belfast-Waschbecken und einen Regalschrank, in dem der Zentralheizungskessel untergebracht ist.

    Die Garderobe ist mit maritimen Akzenten dekoriert.

    Die Originaltreppe mit einem Geländer aus poliertem Kiefernholz führt von der Eingangshalle zum Zwischengeschoss, das derzeit als Hauptschlafzimmer, Duschbad und Arbeitszimmer genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über eine Reihe maßgefertigter Einbauschränke, Regale und dezente Beleuchtung sowie einen kleinen Holzofen. Das angrenzende Duschbad hat attraktive, antike, blaue Delft-Fliesen in der Duschkabine, die von Hand bemalt wurden.
    Die Treppe führt weiter in den ersten Stock: Auf der rechten Seite ist ein ruhiges Wohnzimmer mit zwei Fenstern und herrlicher Aussicht auf den Garten und die umliegenden Hügel, einem Fensterplatz mit Blick auf einen Walnussbaum und einem offenen Kamin mit bemaltem Schieferkaminsims.
    Schlafzimmer 2 in Südlage mit Einbauschrank und Schlafzimmer 3 in Nordlage mit offenem Kamin sowie ein schönes neues Familienbad mit Dusche über der Badewanne und originalen eingebauten Holzfensterläden vervollständigen die Wohnfläche im ersten Stock.
    Eine Treppe mit einem polierten Kieferngeländer und schmiedeeisernen Spindeln führt in den zweiten Stock, wo sich Schlafzimmer 4 und 5 befinden. Beide Schlafzimmer haben nach Süden ausgerichtete Dachfenster und Schlafzimmer 5 hat originale, eingebaute Boxspringbetten und große Lagerschränke. Zwischen den Schlafzimmern befindet sich ein Lagerschrank, in dem sich der Kaltwassertank befindet.

    Das Kutschenhaus:
    Neben dem Haupthaus befindet sich das denkmalgeschützte Kutschenhaus aus dem Jahr 1800, das 2015 von den Verkäufern aus der Kutschenscheune und Schmiede in ein sehr komfortables Cottage mit zwei Schlafzimmern umgebaut wurde. Das Anwesen ist hochwertig ausgestattet, gut isoliert, verfügt über eine thermostatgesteuerte Fußbodenheizung und einen Holzofen im Erdgeschoss, Heizkörper im ersten Stock und wird durch große Fenster mit natürlichem Licht durchflutet.
    Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen Nassraum mit großem Duschbereich und geschmackvollen Fliesen. Die Küche und das Wohnzimmer sind offen gestaltet und durchgehend mit Eichenparkett ausgelegt. Die Küche von Wren Kitchens verfügt über eine Reihe stilvoller, hochglänzender Boden- und Wandeinheiten in Salbeigrün mit einem Induktionskochfeld und einem Elektroofen von Bosch. Zu den integrierten Geräten gehören ein Geschirrspüler, eine Waschmaschine und ein Kühlschrank.
    Im Unterschrank sind der Fußbodenheizungsverteiler und der Kessel untergebracht, der regelmäßig gewartet wurde. Ein Holzofen ist ein attraktiver Mittelpunkt des Sitzbereichs und Falttüren aus Glas führen auf die große Terrasse und das Deck auf zwei Ebenen.
    Eine Eichentreppe führt in den ersten Stock, wo sich zwei Schlafzimmer mit einem dazwischenliegenden Duschraum befinden. Jedes der Zimmer hat charmante Stalltüren aus Eiche. Beide Schlafzimmer haben Einbauschränke.

    Nebengebäude:
    Stallgebäude mit einer Pferdebox und Hundezwinger. Ursprünglich für 5 Pferde gebaut, mit Platz für einen Pferdetransporter. Strom- und Wasserversorgung. Holzrahmenbau mit Satteldach, derzeit als Garage mit Ladegerät für Elektrofahrzeuge und Holzlager genutzt.
    Traditionelles Gehöft mit erheblichem Potenzial für die Umwandlung in Wohnraum. Nordwestlich des Hauses befindet sich ein außergewöhnliches H-förmiges traditionelles Gehöft aus dem 19. Jahrhundert aus Granit mit Strom und Licht sowohl innen als auch außen. Ein Teil des Gebäudes wird derzeit für informelle Unterhaltung genutzt, mit einer aus Ulmenholz gebauten Bar über Whiskyfässern. Hinter dem traditionellen Nebengebäude befindet sich eine ehemalige Heuscheune aus den 1940er/1950er Jahren aus Ziegeln und Stein mit Stahlrahmen und Betonboden. Dieses Gebäude wurde für die Nutzung als Tennishalle umgebaut. Das traditionelle Gehöft ist in mehrere Bereiche unterteilt.
    Südflügel: renovierte, mit Kiefernholz ausgekleidete Hütte mit offenem Kamin, 2-Zimmer-Dachboden im Obergeschoss, der in ein Büro umgebaut werden kann, Geräteschuppen, ehemalige Mühle mit Maschinen und großem Mühlrad.
    Ostflügel: 2 Kuhställe, ausgebaut als Unterhaltungsraum.
    Nordflügel: Große Maschinenhalle und Traktorenschuppen.

    Gärten:
    Vor dem Haus führen die Rasenflächen in einen wunderbaren, üppigen Landhausgarten mit ordentlich geschnittenen, formellen Buchsbaumhecken um die Wege. Dieser Gartenbereich ist in Zierbereiche unterteilt und enthält viele interessante Straucharten. Hinter dem formellen Garten befindet sich ein Waldgarten mit Wegen und Brücken neben Teichen und Wasserfällen. Ein Baumhaus mit Blick auf die Teiche und Corrie Burn ist ein unterhaltsames Objekt zum Beobachten der Tierwelt.

    Paddocks:
    Es gibt zwei Graskoppeln mit einer Fläche von etwa 8,3 Acres, die früher für Pferde genutzt wurden und heute als Schafherde dienen. Die größere Koppel im Osten (6,7 Acres) hat eine reife Hecke, die an der nordöstlichen Grenze Schutz bietet, während mit Hilfe des Woodland Trust kürzlich weitere 200 Meter gemischte Hecke gepflanzt wurden, um Verbindungskorridore für Wildtiere zu schaffen. Eine 6-kW-Windturbine in der Koppel erzeugt den Großteil des im Haus verbrauchten Stroms und speist ihn ins Netz ein.

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