ZUSAMMENFASSUNG
Dies ist wirklich eine einmalige Gelegenheit, sich ein historisches Haus in einer der prestigeträchtigsten Wohngegenden der Stadt zu sichern. Das Haus wurde 1928 vom renommierten Architekten Clement George individuell entworfen und nach außergewöhnlichem Standard gebaut. Es gab nur zwei Vorbesitzer. Die Inneneinrichtung des drei Stockwerke umfassenden Anwesens wurde mit hohen Standards und Stil ausgestattet. Ein durchgängiges Thema ist die wunderschöne Holzarbeit aus Bruce Oak. Die renommierten lokalen Kunsttischler Scullion Bruce and Co haben das Hauptbad und die Küche in Handarbeit gefertigt, die in Ahorn und das Arbeitszimmer in Walnuss gehalten sind.

UNTERKUNFT
Diese atemberaubende Residenz bietet eine wahre Oase in der Stadt und beginnt mit einem großen Empfangsflur, der eine hervorragende Durchgangsmöglichkeit und Platz für Unterhaltung bietet. Vom Flur aus gelangt man in eine geräumige Garderobe mit WC und Waschbecken. Das schöne Wohnzimmer mit Erkerfenstern zu zwei Seiten ist das erste von drei Empfangszimmern mit natürlichem Licht, von denen jedes auf den privaten Garten blickt. Die Glastüren im gemütlichen Wohnzimmer öffnen sich auf eine Terrasse und das elegante Esszimmer hat ein weiteres Erkerfenster mit einem weiteren Blick auf den weitläufigen, makellosen Garten. Die maßgefertigte Wohnküche verfügt über eine umfassende Auswahl an geschwungenen Unter- und Oberschränken, die durch tief abgeschrägte Granitarbeitsflächen ergänzt werden. Ein Fenstersitz bietet Aussicht auf den hinteren Garten und die Glastüren öffnen sich zur Seite des Hauses. Zu den integrierten und eingebauten Geräten gehören Kühlschrank, Geschirrspüler, Backofen und Kochfeld. Für alltägliche Haushaltsarbeiten steht der Wasch-/Schuhraum mit Anschlüssen für eine Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner sowie reichlich Stauraum zur Verfügung. Dieser Raum hat auch eine Außentür, die in den hinteren Garten führt. Ein begehbarer Schrank bietet Zugang zum Heizraum. In den ersten Stock führt eine eindrucksvolle, geschwungene Treppe, die von einem großen Bleiglasfenster dominiert wird. Das Hauptschlafzimmer ist gut ausgestattet und verfügt über Einbauschränke entlang einer Wand mit Platz zum Aufhängen und für Regale, während das angrenzende Bad eine dreiteilige Garnitur mit übergroßer Duschkabine hat. Es gibt zwei weitere Schlafzimmer mit Blick nach vorne. Alle drei Schlafzimmer sind echte Zimmer mit Aussicht und haben Zugang zum Südbalkon. Ein viertes Doppelzimmer hat Fenster auf zwei Seiten zur Seite und zur Rückseite des Hauses. Das großzügig geschnittene Hauptbadezimmer mit vierteiliger weißer Garnitur umfasst eine hervorragende Badewanne im Art-Deco-Stil. Ein Arbeitszimmer/fünftes Schlafzimmer hat ein eigenes Bad mit dreiteiliger weißer Garnitur. Der beträchtliche zweite Stock bietet viel Platz und Vielseitigkeit und beherbergt derzeit einen großen Billardtisch. Dieser Bereich eignet sich gut als Wohnraum für mehrere Generationen und wird durch ein hochwertiges Dampf-/Duschbad vervollständigt.

DRAUSSEN
Dieses prächtige Haus verfügt über einen der größten Gartengrundstücke/Feus in Rubislaw Den und liegt auf der Südseite der Straße. Dies bietet direkten Zugang zu etwa 14 Acres privatem Waldgrundstück, das ausschließlich den Eigentümern von Grundstücken auf der Südseite von Rubislaw Den North und der Nordseite von Rubislaw Den South gehört. Zeugnis des Alters des Anwesens sind die sehr reifen Gärten mit einer Fülle majestätischer Bäume, die die Privatsphäre und Abgeschiedenheit des Grundstücks verbessern. Große Rasenflächen sind durch eine Reihe von Beeten, Pflanzen, Sträuchern und Bäumen abgegrenzt, die zu bestimmten Jahreszeiten in Farbe blühen. In den Gärten gibt es eine Gärtnertoilette. Eine mit Kies bedeckte Auffahrt bietet Wende- und Parkmöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge. Der große Terrassenbereich ist zusammen mit dem Holz- und Fliesen-Sommerhaus der perfekte Ort im Freien zum Entspannen und Nachdenken.

GARAGE
Zum Anwesen gehört eine Einzelgarage mit hölzerner Eingangstür, die mit Strom, Licht und Wasser ausgestattet ist.

Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an