69 Forest Road, Aberdeen, AB15 4BJ | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.777,09 sq ft
Angebote über £670,000(795.091 €)

69 Forest RoadAberdeen, AB15 4BJ


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Im Herzen des grünen West End
    • Naturschutzgebiet
    • Hervorragende offene Wohnküche
    • Stilmerkmale der Epoche
    • Doppelgarage
    • Praktisch für Aberdeen Royal Infirmary

    Ein Reihenhaus aus Granit mit offener Küche auf der Rückseite, Doppelgarage und vielseitig nutzbarer, abgeschlossener Gartenebene.

    Über diese Immobilie

    • Dieses wunderbare Haus stammt aus dem Jahr 1904, erstreckt sich über vier Stockwerke und weist historische Merkmale auf, darunter hohe Decken, Gesimse, tiefe Fußleisten, Erkerfenster, getäfelte Türen, Pilaster und einige geschliffene und versiegelte Dielen. Die untere Gartenebene verfügt über einen eigenen Zugang von außen. Obwohl dieser Teil des Hauses derzeit als Hauswirtschaftsraum genutzt wird, besteht möglicherweise das Potenzial, ihn zu einer eigenständigen Unterkunft auszubauen, sofern die erforderliche Baugenehmigung erteilt wird.

      Der geräumige Eingangsbereich ist mit Mosaikfliesen und großen Glasfenstern ausgestattet, die natürliches Licht in den Flur bringen. Ein begehbarer Kleiderschrank unter der Treppe bietet praktische Ablageflächen. Ein formelles Wohnzimmer hat ein großes Erkerfenster mit Blick auf den Vorgarten und einen Steinkamin mit einem Mehrstoffofen mit Nischen auf beiden Seiten. Es gibt eine Garderobe mit modernem weißem WC und Waschbecken. Das Herzstück dieses Hauses ist die hervorragende offene Wohnküche mit großen Fenstern mit Blick auf den Garten hinter dem Haus. Es gibt eine umfangreiche Auswahl an Unter- und Oberschränken von Drumoak Kitchens, ergänzt durch geölte Arbeitsflächen. Eine Blanco-Spüle und Abtropffläche hat einen Duschbrausen-Mischhahn. Das Herzstück der Küche ist ein Britannia-Herd mit zwei Öfen, sechs Kochplatten und Dunstabzugshaube. Zu den weiteren Geräten gehören ein integrierter und verdeckter Geschirrspüler sowie ein Side-by-Side-Kühl- und Gefrierschrank von Samsung mit Eisspender. Eine niedrige Frühstücksbar sorgt für eine natürliche Abtrennung des Essbereichs, während ein Kamin mit Holzofen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein offener Torbogen führt in das Arbeitszimmer mit großen Fenstern und eingebauten Bücherregalen. Dies war ein ehemaliger Hauswirtschaftsraum und verfügt daher über historische Sanitäranlagen. In die oberen Stockwerke führt eine geschwungene Treppe mit Holzspindeln und -geländer. Das Hauptschlafzimmer hat an der Vorderseite ein Erkerfenster. Daneben liegt Schlafzimmer vier, das als Ankleidezimmer oder Bad genutzt werden kann. Schlafzimmer zwei und drei haben Aussicht nach hinten und auf das Dach. Vervollständigt wird diese Etage durch ein Duschbad mit einer übergroßen Duschkabine mit Hauptdusche, modernem weißem WC, verdecktem Spülkasten und Waschbecken in einem Waschtischunterschrank. Eine mit Teppich ausgelegte Treppe führt in den zweiten Stock, wo sich eine Luke mit Zugang zum isolierten Dachboden befindet. Schlafzimmer fünf und sechs sind nach hinten ausgerichtet und bieten Stadt- und Meerblick. Ein Abstellraum hat an der Vorderseite ein Velux-Fenster und führt wiederum in ein geräumiges Badezimmer mit einer dreiteiligen Ausstattung, darunter eine tiefe Eckbadewanne und eine Mischbatterie mit Handbrause. Im Erdgeschoss befindet sich eine seitliche Außentür mit Treppenzugang zum inneren Flur und es gibt auch einen Innenzugang zurück zur offenen Essküche/zum Esszimmer. Eine Treppe führt zur unteren Gartenebene mit WC-Raum und großem Hauswirtschaftsraum mit zwei Belfast-Waschbecken, Anschlüssen für eine Hotpoint-Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner. Eine weitere Tür führt in einen großen Lagerraum und daneben befindet sich eine Werkstatt mit Strom und Licht.

      Der Vorgarten ist von einer niedrigen Granitmauer mit Geländer und Tor umgeben. Ein Rasen und Blumenbeete sind mit Sträuchern und Nadelbäumen bepflanzt. Der ummauerte und geschützte Hintergarten hat einen doppelten Rasen und einen zentralen Weg und bietet ausgewachsene Sträucher, Bäume und saisonale Pflanzen. Es gibt auch eine Hinterterrasse und einen Holzschuppen.

      Zwei separate Garagen sind innen miteinander verbunden und verfügen über einen Zugang zur hinteren Gasse sowie Strom und Licht und ein Schwingtor sowie eine Personaltür zum hinteren Garten. Eine interne Schiebetür führt zu einer Hälfte, die derzeit als Kletterwand genutzt wird.

      Sehen Sie sich den zahlbaren LBTT-Rechner für diese Immobilie an