Schaffen Sie ein hervorragendes Zuhause mit einem Schwerpunkt auf Unterhaltungsraum. Das Steingebäude mit Schieferdach besteht aus Rauputz und Mauerwerk. Alle drei Empfangsräume und die Küche bieten Zugang zur beeindruckenden und großen hinteren Terrasse.

Eine Außentür und Seitenfenster öffnen sich in die geräumige Empfangshalle. Ein Merkmal ist die freiliegende Steinmauer. Zwei Fenster blicken auf die Einfahrt, und weiteres natürliches Licht fällt durch die sechs Panoramafenster mit Blick auf den hinteren Garten. Es gibt vier Lagerschränke. Eine Garderobe ist mit einem modernen weißen Utopia-WC mit verdecktem Spülkasten und einem Waschbecken mit Wasserfallhahn ausgestattet. Der geflieste Boden hat eine Fußbodenheizung. Ein Gästezimmer hat einen Blick auf den hinteren Garten und ist mit zwei doppelten Einbauschränken und einem vertieften Sitzbereich ausgestattet, während ein Kamin einen Ulefos-Ofen beherbergt. Das eigene Badezimmer ist gut ausgestattet mit einer freistehenden Badewanne mit zwei Enden und einem Säulenmischhahn. Es gibt auch eine separate, übergroße Duschkabine mit einer Mira-Dusche und einer Sauna. Balbrogie Cottage bietet reichlich Platz für den Empfang. Dies beginnt mit der informellen Lounge mit einer gefliesten Wand auf beiden Seiten des steinernen spitzen Kamins und des Kaminsimses. Dieser Raum hat eine wunderbare Höhe mit einer gewölbten Balkendecke und Terrassentüren, die auf die Terrasse führen. Die angrenzende Küche verfügt über eine große Auswahl an cremefarbenen Unter-, Schubladen- und Wandschränken mit Vitrinen im Stil einer Kommode mit Glasfronten. Eine Reihe von deckenhohen Schränken ist im modernen Stil gehalten. Eine Kücheninsel bietet weiteren Stauraum und die Kücheninselplatte und die Arbeitsflächen sind mit poliertem Granit verkleidet. Zu den Geräten gehören ein Kenwood-Herd, eine integrierte und verdeckte Waschmaschine, ein Bosch-Geschirrspüler und ein doppelter Kühl-/Gefrierschrank. Weitere Geräte sind ein AEG-Ofen, ein Grill, eine Mikrowelle und ein weiterer Ofen. Ein Neff-Kochfeld hat darüber eine Dunstabzugshaube. Terrassentüren bieten Zugang zur Terrasse und eine Außentür führt auf den umzäunten Innenhof. Von der Küche aus gelangt man in das formelle Esszimmer mit Fenstern vorne und hinten. Es gibt ein Eckweinregal und Terrassentüren, die auf die hintere Terrasse führen. Die gewölbte Decke wird durch eine gedrehte Wendeltreppe an einer Ecke maximiert, die zu einem Galerieabsatz mit Terrassentür zum Balkon führt, der mit modernen Glasplatten umschlossen ist. Ein eleganter Raum ist das Wohnzimmer mit vier Fenstern und Terrassentüren, die auf den hinteren Garten führen. Ein Blickfang ist der längliche elektrische Kamin. In den ersten Stock führt eine moderne Holztreppe mit dekorativer Balustrade, die zum Treppenabsatz mit Galerie führt. Das Hauptschlafzimmer ist sehr stilvoll und verfügt über eingebaute Doppelschränke mit verspiegelten Schiebetüren. Das besonders geräumige Badezimmer en suite ist sehr luxuriös und verfügt über zwei Waschbecken in einem Schminktisch, eine Toilette mit verdecktem Spülkasten, eine Duschkabine im Nassraumstil mit einer großen Glasplatte und übergroßer Kopfbrause sowie eine freistehende Badewanne mit zwei Enden. Wände und Böden sind komplett gefliest, und es gibt Fußbodenheizung. Angrenzend liegt Schlafzimmer fünf, das derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Zwei Wände sind mit Schränken und einem weiteren Schubladenelement ausgestattet. Die Schlafzimmer vier und fünf liegen nach vorne und hinten, und in der Mitte befindet sich ein Badezimmer en suite mit zwei Seiten, einer modernen Dusche über der Badewanne und zwei Waschbecken in einem Schminktisch.

Einfahrtstore umschließen eine weitläufige Einfahrt mit Schlossblock sowie einen Wende- und Parkbereich. Zwei Löwenstatuen flankieren einen Torbogen, der zu einer geschützten Rasenecke führt. Das großzügige Gartengelände besteht größtenteils aus Rasen und ist durch Mauern, alte Hecken und Holzzäune begrenzt. Seitlich der Garage umschließen schmiedeeiserne Geländer und ein Tor einen Hof mit gepflasterter Terrasse. In diesem Bereich befinden sich eine Hundehütte und ein Holzschuppen. Der Garten ist vollständig abgeschirmt und die weitläufige gepflasterte Terrasse ist ein fabelhafter Platz im Freien. Es gibt alte Blumenbeete mit vielen Sträuchern, Büschen und Pflanzen. Balbrogie Cottage profitiert von einem freistehenden, modernen und hochwertigen Mehrzweck-Gartenzimmer, das sowohl über eine elektrische Flächenheizung als auch eine Klimaanlage verfügt. Dieser Raum hat durch vier bildhohe Fenster und Terrassentüren wundervolles Tageslicht. Er wurde zuvor als Heimbüro und zusätzlicher Unterhaltungsbereich genutzt.

Garage: Freistehende Doppelgarage mit schrägem Schieferdach. Strom und Licht. Seitenfenster und Personaltür.

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