Rowanbank ist ein bezauberndes Landhaus, das den Verkäufern (die es in Auftrag gegeben haben) die letzten 36 Jahre ein geliebtes Zuhause war. Umgeben von einem wunderschönen, rund 4000 Quadratmeter großen Garten, bietet es eine atemberaubende Kulisse mit Wald und offenen Feldern. Ein etwa 9,7 Hektar großes Waldgebiet ist im Kaufpreis enthalten, was das Anwesen besonders attraktiv für Familien und Hundebesitzer macht.

Das Haus besticht durch helle und geräumige Räume mit drei Wohnzimmern, einer Wohnküche, fünf bis sechs Schlafzimmern (eines davon praktischerweise im Erdgeschoss) und drei Badezimmern mit Dusche. Ausreichend Garagenstellplätze sind ebenfalls vorhanden. Rowanbank ist zwar modern gebaut, versprüht aber dennoch viel Charme, unter anderem durch edle Holzelemente aus amerikanischer Roteiche und Kiefer. Trotz seiner ruhigen und privaten Lage ist das Haus keineswegs abgelegen und Aberdeen ist gut erreichbar.

Rowanbank beginnt mit einer Eingangshalle, von der alle wichtigen Empfangsräume sowie ein Gäste-WC abgehen. Von hier aus gelangt man in das charmante Wohnzimmer mit einem funktionsfähigen Steinkamin, das groß genug für einen Flügel ist. Es gibt ein formelles Esszimmer und ein gemütliches, kleineres Wohnzimmer mit Kaminofen. Die Küche bietet viel Platz für zwangloses Essen und ist mit den originalen, gekalkten Eichenholz-Wand- und Unterschränken ausgestattet, die viel Arbeits- und Stauraum sowie integrierte Geräte bieten. Waschmaschine und Trockner befinden sich im Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Wintergarten ist ein herrlicher Ort, um den Garten das ganze Jahr über zu genießen. Ein Doppelzimmer und ein Duschbad vervollständigen das Erdgeschoss.

Die offene Holztreppe führt ins Obergeschoss, wo sich vier weitere Schlafzimmer befinden, darunter das Hauptschlafzimmer mit gewölbter Kiefernholzdecke und luxuriösem Badezimmer en suite. Das Hauptbadezimmer steht den anderen Schlafzimmern zur Verfügung, und alle bieten einen herrlichen Ausblick. Auf dieser Etage befinden sich außerdem ein kleineres Zimmer, das derzeit als Homeoffice genutzt wird, und ein vielseitig nutzbares Spiel-/Familienzimmer.

Außenbereich: Das Anwesen liegt auf einem großzügigen, ca. 4.000 m² großen Grundstück und ist von wunderschön gepflegten, formalen Gärten umgeben, die ein hohes Maß an Privatsphäre und Weite bieten. Das Grundstück ist von einer Kombination aus Betonsteinmauern und Drahtzaun umgeben und verfügt über weitläufige, akkurat geschnittene Rasenflächen, die von üppigen Sträuchern und einer ansprechenden Landschaftsgestaltung ergänzt werden. Ein charmanter, flacher Seerosenteich verleiht dem Anwesen Charakter, während eine große Terrasse mit einem dekorativen Wasserspiel den idealen Rahmen für gesellige Stunden im Freien und Entspannung bietet. Das Anwesen ist über eine asphaltierte Zufahrt erreichbar und verfügt außerdem über ein Gartenhaus und einen Geräteschuppen aus Holz.

Garage: Zum Anwesen gehört eine Doppelgarage mit Zufahrt über zwei Rolltore. Seit der Errichtung des Gebäudes wurde eine weitere Garage an der Nordgiebelseite eines ähnlichen Gebäudes unter einem flachen Satteldach angebaut.

Waldgebiet „Old Fields“: Angrenzend an den Rowanbank-Garten erstreckt sich ein 24 Hektar großer, alter Mischwald. Der nördliche Teil besteht aus einem sorgfältig gepflegten Fichtenbestand, der gut gedeiht und eine wertvolle Einnahmequelle darstellt.

Der restliche Wald beherbergt eine wunderbare Vielfalt an einheimischen Laubbäumen – hauptsächlich Buche, Eiche, Stechpalme, Eberesche und Birke. Hinzu kommt ein ganz besonderer Bestand an Edeltannen, von denen einige fast 30 Meter hoch geworden sind. Es ist sehr erfreulich zu sehen, wie üppig sich diese Bäume dort, wo der Platz es zulässt, auf natürliche Weise vermehren.

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