ZUSAMMENFASSUNG
Dieses entzückende, freistehende Wohnhaus aus Granit und Schiefer stammt aus dem Jahr 1902 und wurde 1985 erweitert. Es befindet sich in einer malerischen Umgebung mit herrlicher Aussicht auf die Berge und Hügel. Es liegt an einem wunderbaren Ort am Ende einer Sackgasse, die zum Learney Estate führt, und ist abgeschieden und friedlich. Bemerkenswerterweise ist Heatherlea seit 54 Jahren in derselben Familie.

Beim Entwurf der Erweiterung achteten der Architekt und der Eigentümer sorgfältig darauf, dass die Vorderfassade perfekt mit den anspruchsvollen Steinarbeiten und den Buntglasfenstern harmoniert. Weitere Ausstattungsmerkmale sind Erkerfenster, hohe Decken, Kamine und Bilderschienen sowie Wand- und Deckenvertäfelungen aus Holz. Ein charmantes ehemaliges Kutschenhaus hat großes Potenzial, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen, bei Bedarf entweder als Heimbüro, Nebenunterkunft oder als Stallgebäude zu dienen.

UNTERKUNFT
Ein Vorraum mit Fliesenboden und schöner Buntglastür führt in den einladenden Flur. An beiden Fluren liegen die beiden ursprünglichen Empfangsräume. Der formelle Speisesaal verfügt über einen Kamin mit gewölbten Nischen auf beiden Seiten und einer herrlichen Aussicht. Gegenüber befindet sich ein elegantes Wohnzimmer mit einem Kamin und einem Mammutofen. Ein hervorragender Entspannungs- und Unterhaltungsbereich ist die Lounge mit Zugang zum Garten von der Vorder- und Rückseite und viel natürlichem Licht. Dieser Raum ist so groß, dass er über einen großen Snookertisch aus Eichenholz verfügt. Sollte ein Wohnen auf einer Ebene erforderlich sein, gibt es ein Schlafzimmer im Erdgeschoss mit Schiebetüren zum hinteren Garten und ein eigenes Duschbad mit vollständig gefliesten Wänden. Ein geräumiges Badezimmer ist großflächig gefliest und verfügt über blickdichte Fenster. Die Wohnküche ist mit einer Reihe moderner Einheiten ausgestattet und verfügt über eine Frühstückstheke und Geräte wie einen Zanussi-Geschirrspüler und einen Elektroherd. Für alltägliche häusliche Aufgaben steht der Hauswirtschaftsraum mit Platz für eine Waschmaschine und einem Wäschetrockner sowie einem Kühl- und Gefrierschrank zur Verfügung. Die mit Teppich ausgelegte Treppe im ersten Stock verfügt über eine dekorative Balustrade und ein großes Treppenabsatzfenster. Ein länglicher Flur bietet zwei begehbare Wäscheschränke. Drei Schlafzimmer bieten alle eine herrliche Aussicht, während das Hauptschlafzimmer über eine umfassende Auswahl an handgefertigten Möbeln verfügt, darunter raumhohe Eckschränke, Nachttische und einen passenden Schminktisch. En-suite ist ein Duschraum mit Waschtisch und elektrischer Mira-Dusche. Schlafzimmer 3 genießt ebenfalls viel Licht und verfügt über Einbauschränke sowie einen Waschtisch mit Waschbecken. Drei weitere Schlafzimmer sind alle gut proportioniert und eines wird als Arbeitszimmer genutzt. Kürzlich im Jahr 2022 fertiggestellt wurde ein modernes Duschbad mit großem Fenster. Die geräumige Duschkabine verfügt über eine Mira-Elektrodusche.

DRAUSSEN
Hinter der ersten Einfahrt befindet sich ein weitläufiger Park- und Wendebereich mit einer dicken Decke aus Granitsplittern. Der erste von zwei großen Teichen ist das Herzstück des Vorgartens und ist von einem gut bepflanzten Steingarten und erhöhten Terrassenbereichen umgeben. Fast ein geheimer Garten ist der Bereich um den zweiten Teich, der gut abgeschirmt und geschützt hinter der Garage liegt. Das gepflegte Gartengelände ist vollständig mit einer Kombination aus Pfosten- und Drahtzäunen, Trockensteindeichen und Mauerwerk umzäunt. Es gibt eine Fülle etablierter Bäume und Sträucher, darunter Weißdorn, Esche, Kirsche, Buche, Spanische Eiche und Eberesche. An der Westseite führt ein Tor in das Weidefeld, das sich über etwa 2,25 Hektar erstreckt.

Ehemaliges Kutschenhaus
Dieses hübsche, freistehende Gebäude mit Seitenanbau ist aus Stein und Schiefer gebaut. Eine vordere Doppel- und Einzeltür ermöglicht den Zugang zu Gartengeräten. Vorne und hinten gibt es Oberlichter.

GARAGE
Freistehende Doppelgarage. Zwei Schwingtüren und zwei Seitenfenster.

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