Woodlands Croft, Dyce, Aberdeen, AB21 0HD | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.960,08 sq ft
Angebote über £650,000(771.972 €)

Woodlands CroftDyce, Aberdeen, AB21 0HD


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Ein erweitertes Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern
    • Derzeitige Nutzung für Mehrgenerationenwohnen
    • Etwa fünf Hektar Weideland
    • Etwa fünf Morgen Mischwald und Grasland.
    • Stallgebäude und angrenzende Scheune
    • Auf ruhigen Straßen zum Reiten auf Waldwegen
    • Einfriedung für Sandschule
    • Liegt im Grüngürtel der Stadt Aberdeen.

    Ein freistehendes Haus, das derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt wird, auf einem Grundstück von ca. 10 Acres mit herrlichem Blick auf die Landschaft bis hinüber nach Hatton of Fintray und darüber hinaus. Stallgebäude, Carport und Scheune.

    Über diese Immobilie

    • Woodlands Croft wurde Mitte des 19. Jahrhunderts als Holzfällerhaus erbaut und in den 1990er Jahren und um 2010 erneut umfassend erweitert und renoviert. In idyllischer Lage oberhalb des Flusses Don verläuft der alte Aberdeenshire-Kanal als Teil der Aussicht am Fuße des Don Valley entlang. Die Aufteilung ist täuschend geräumig und unglaublich vielseitig; das Anwesen wurde erweitert und umgebaut, um ein Zuhause zu schaffen, das derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt wird. Im Inneren wird für die Fußböden viel Ahornholz, Fliesenböden und Hartböden verwendet. Viel Überlegung und Kreativität wurde in die Verwendung von Terrassentüren, festen Fenstern und französischen Türen gesteckt, um das natürliche Licht zu maximieren und die malerische Umgebung zu nutzen.

      Der Stallflügel verfügt über einen herrlichen offenen Bereich, der das Herz des Hauses bildet. Ein Wohnzimmer mit Turmdach, gewölbtem Erkerfenster und französischen Türen nutzt die Außenumgebung. Ein Blickfang des Raumes ist der Boru-Ofen in einem Steinkamin. Eine Frühstückstheke auf einer Halbinsel trennt die offene Wohnküche. Die Küche ist mit einer umfassenden Auswahl an Unter- und Oberschränken aus Kiefernholz mit offenen Regalen ausgestattet. Zu den Geräten gehören ein integrierter und verdeckter Kühlschrank und Geschirrspüler sowie ein eingebautes Kochfeld und ein Backofen. Es gibt reichlich Platz für einen Esstisch und Stühle und ein Panoramafenster über der Auffahrt. Für alltägliche Haushaltsarbeiten gibt es einen besonders großzügigen Hauswirtschaftsraum, der mit einer Reihe moderner Unter- und Oberschränke ausgestattet ist. Er ist ein idealer Ort für Outdoor-Kleidung und -Ausrüstung und verfügt über Anschlüsse für eine automatische Waschmaschine und Platz für einen Wäschetrockner. Dieser Raum ist mit Steinplattenboden und Schiebetüren für einen einfachen Zugang ins Freie ausgestattet. In den ersten Stock führt eine mit Teppich ausgelegte Treppe zu einem L-förmigen Treppenabsatz. Das Hauptschlafzimmer bietet eine herrliche Aussicht und Glastüren zu einem Balkon mit Blick auf den Fluss. Schlafzimmer zwei hat ein Waschbecken in einem Waschtischunterschrank. Daran angrenzend befindet sich ein Badezimmer mit dreiteiliger weißer Ausstattung, Mischbatterie-Dusche über der Badewanne und Fliesen bis zur Deckenhöhe. Ein schöner Rückzugsort ist das herrliche Gartenzimmer mit Schiebetüren zu einem französischen Balkon mit herrlicher Aussicht. Das natürliche Licht durch zahlreiche Fenster und die luftige Gewölbedecke verstärken das Raumgefühl. In der Mitte mit Blick nach hinten befinden sich Terrassentüren, die auf beiden Seiten von einem festen Panoramafenster flankiert werden. Es gibt eine Reihe von Einbaubücherregalen, um diesen Raum als Lesezimmer oder Kreativatelier zu nutzen. En-Suite zu diesem Zimmer ist ein moderner Nassraum mit Mira-Dusche und Waschbecken in einem Waschtischunterschrank. Das Gartenzimmer, der Nassraum und die Schlafzimmer bieten ebenerdigen Zugang zur Rasenfläche auf der Rückseite des Anwesens und könnten als Wohnraum für jemanden mit eingeschränkter Mobilität ausgebaut werden.
      Eine innere Halle verbindet den Mittelteil und den Cottage-Flügel. Hier gibt es eine gemütliche und informelle Lounge mit offenem Kamin und Erkerfenster. Glastüren öffnen sich zu einem Arbeitszimmer/Esszimmer mit Terrassentüren. Eine Tür führt zurück zum Hauswirtschaftsraum, falls eine Verbindung erforderlich ist. Der Vorraum des Haupteingangs verfügt über eine Garderobe mit WC und Waschbecken.
      Im Cottage-Flügel ist eine Wohnküche mit modernen Unter- und Oberschränken sowie polierten Granit-Arbeitsflächen ausgestattet. Es gibt Anschlüsse für eine Waschmaschine und einen Geschirrspüler, einen eingebauten Elektroherd und ein Kochfeld sowie Platz für einen Kühlschrank und einen Gefrierschrank. Schiebetüren zur Terrasse bieten eine großartige Aussicht auf den Vorgarten und über das Don-Tal. Ein Schlafzimmer im Erdgeschoss hat ein nach vorne gerichtetes Fenster und daneben befindet sich ein weißes Badezimmer mit WC/Waschbecken und Dusche. Die Unterbringung im Cottage-Flügel wird durch zwei Schlafzimmer im ersten Stock und einen Kleiderschrank/Schrank auf dem Treppenabsatz vervollständigt.

      Draußen:
      Das Grundstück umfasst etwa 10,5 Acres, von denen ein Acre das Grundstück des Hauses und der Gebäude ist. Innerhalb des großen Damms befindet sich ein hölzernes Gartenhäuschen. Ein weiterer Damm ist gut mit etablierten Blumen und Sträuchern bestückt, darunter Lavendel, Geißblatt, Rhododendron und Rosen. Es gibt fünf Acres Weideland und etwa vier Acres Wald, einschließlich eines Teils der Zufahrtsstraße innerhalb des Grundstücks. Der Wald besteht hauptsächlich aus ausgewachsenen Birken mit Gras als Bodendecker. Ein weitläufiger Hof ist mit Kies bedeckt und bietet Park- und Wendemöglichkeiten für zahlreiche Fahrzeuge. Ein Carport für drei Fahrzeuge verfügt über Strom. Der Stallblock hat drei Boxen und einen Sattel-/Futterraum mit Betonboden und Strom. Eine massive Scheune grenzt an das Stallgebäude. Die Eigentümer haben mitgeteilt, dass das 35 x 18 m große Sandschulgehege drei Unterquerdrainagen und einen Untergrund aus Schotter und Sand hat. Es ist an der windzugewandten Seite durch Bäume und auf den anderen Seiten durch natürliche Böschungen begrenzt.

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