Don House, 46 Don Street, Old Aberdeen, Aberdeen, AB24 1UU | Eigentum zum Kaufen | Savills
3.143,06 sq ft
Angebote über £575,000(686.886 €)

Don House46 Don Street, Old Aberdeen, Aberdeen, AB24 1UU

  • im Angebot

Wichtigste Merkmale

  • B-denkmalgeschütztes Haus aus der frühen viktorianischen Zeit
  • Wunderschön renoviert und dekoriert
  • Geräumige Unterkunft über 3 Etagen
  • Gut gestalteter und abgeschiedener Privatgarten
  • Landhausflair, und doch im Herzen von Old Aberdeen gelegen.
  • Exklusive Zufahrt und Parkplätze abseits der Straße

Wunderschönes, charaktervolles Haus im historischen Denkmalschutzgebiet von Old Aberdeen

Über diese Immobilie

  • Das um 1850 erbaute Don House ist ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Stadthaus (Kategorie B) inmitten eines ca. 1350 m² großen, liebevoll angelegten Gartens. Das Anwesen besticht durch seine originalen Details und seinen historischen Charme und wurde umfassend saniert und modernisiert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei repräsentative Wohnräume und eine Küche; im ersten Stock ein weiterer Wohnraum sowie zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer; und im Dachgeschoss drei weitere geräumige Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer.

    Das großzügige Don House erstreckt sich über drei Etagen und präsentiert sich in einem wunderschönen, einladenden und makellos gestalteten Interieur. Im gesamten Haus finden sich charmante Details aus dem 19. Jahrhundert, darunter große, offene Kamine mit Marmorumrandung, funktionstüchtige Fensterläden, ansprechende Kassettendecken, traditionelle gusseiserne Heizkörper und Eichentüren. Die Empfangsräume im Erdgeschoss umfassen ein elegantes Wohnzimmer und ein Esszimmer, beide mit großen Fenstern, die den Blick auf den Garten freigeben und viel Tageslicht hereinlassen. Vom Wohnzimmer führt eine Außentür in den Garten.

    Die helle, gut gestaltete Küche besticht durch handgefertigte Unter- und Oberschränke mit integrierter Frühstücksbar und einem beeindruckenden Herd mit Gaskochfeld. Französische Türen führen in den hübschen Wintergarten, der die Natur ins Haus holt. Ein innerer Flur bietet Zugang zum Gäste-WC und einem praktischen Abstellraum.

    Eine elegante, originale Treppe führt zum Treppenabsatz im ersten Obergeschoss. Von hier aus gelangt man in das zum Garten ausgerichtete Hauptschlafzimmer mit eigenem Duschbad und einer modernen, extragroßen Dusche. Ebenfalls auf dieser Ebene befindet sich ein dritter Wohnraum, der derzeit als gemütliches Wohnzimmer zum Entspannen dient, aber bei Bedarf problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden könnte. Das Schlafzimmer zur Straßenseite wird aktuell als Arbeitszimmer genutzt. Angrenzend befindet sich ein charmantes Badezimmer mit einer freistehenden Badewanne im Vintage-Stil und einer holzvertäfelten Wandverkleidung bis zur Brüstungshöhe. Im zweiten Obergeschoss befinden sich drei weitere, geschmackvoll eingerichtete Doppelschlafzimmer und ein weiteres Badezimmer mit einer dreiteiligen, weißen Sanitärausstattung.

    Außenbereich: Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von etwa einem Drittel Hektar, dessen Außengrenzen hauptsächlich durch Steinmauern, Holzzäune und dichte Hecken markiert sind. Der Eingang zum Don House wird von Granitsäulen flankiert und führt zu einer Kiesauffahrt mit ausreichend Parkplätzen.

    Die südlich des Hauses gelegenen, ummauerten Gärten sind ein besonderes Merkmal des Anwesens und bieten dank des alten Baumbestands, darunter Ahorn, Stechpalme und ein uralter Goldregen, ein hohes Maß an Privatsphäre und Schutz. Im Garten wachsen außerdem Kirsch-, Pflaumen-, Flieder- und Lorbeerbäume sowie farbenprächtige Sträucher wie verschiedene Waldreben und eine große Auswahl an Rhododendren. Üppig bepflanzte, farbenfrohe Staudenbeete und eine weitläufige Rasenfläche runden das Bild ab. In einem separaten Gebäude befindet sich eine Sauna.

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