Higher Stratton ist ein stattliches, modernes Einfamilienhaus mit großzügigen und gut geschnittenen Wohnflächen von über 7.000 Quadratfuß, verteilt auf drei Etagen. Hinzu kommen Nebenräume, Gebäude und eine Garage. Das Anwesen wurde 2006 nach höchsten Standards erbaut und besticht durch einen äußerst flexiblen Grundriss und eine außergewöhnlich ansprechende Ausstattung mit viel Liebe zum Detail und dem Design von Patsy Blunt Interiors.

Das Anwesen genießt eine imposante, erhöhte Lage auf einem weitläufigen, 0,7 Hektar großen, landschaftlich gestalteten Grundstück und befindet sich in einer ruhigen Ecke am Ende dieser begehrten Privatstraße in der Nähe des Ortskerns von Chalfont St Giles.

Die Wohnräume im Erdgeschoss gruppieren sich um eine elegante Empfangshalle mit Travertinbodenfliesen und einer geschwungenen Treppe zum ersten Stock. Doppeltüren führen zu den drei Hauptempfangsräumen: dem eleganten Salon mit angrenzender Lounge und dem formellen Esszimmer, das über drei Paar Flügeltüren zur Terrasse verfügt.

Rechts vom Flur, der sich über die gesamte Haustiefe erstreckt, befindet sich eine beeindruckende, familienfreundliche Wohnküche mit viel Platz zum Essen und Entspannen. Die maßgefertigte Einbauküche von Veritas verfügt über zahlreiche Schränke mit Soft-Close-Schubladen, Granitarbeitsplatten und eine große Kochinsel mit passender Anrichte. Zur Ausstattung gehören ein hochwertiger Wolf-Gasherd mit Wokbrenner und Gemüsedämpfer sowie integrierte Miele-Geräte, eine Kaffeemaschine, ein Weinkühlschrank und zwei Sub-Zero-Kühlschränke mit Kühl- und Gefrierschubladen.

Von der Küche aus gelangt man in einen geräumigen Schuhraum, eine Gartentoilette, eine Hauswirtschafts-/Vorbereitungsküche und das Familienzimmer, das wiederum über drei Flügeltüren zur Terrasse verfügt.

Vom Garderobenraum führt eine Treppe zu einem Studio-Zimmer mit eigenem Bad, ideal beispielsweise für ein Au-pair. Dieser Bereich könnte bei Bedarf auch als separate Einliegerwohnung genutzt werden.

Im ersten Stock bietet ein teilweise galerieartiger Flur Zugang zu vier Doppelzimmern, die alle über ein modernes, stilvolles Badezimmer mit Bad oder Dusche verfügen. Das Hauptschlafzimmer bietet zudem einen separaten, offenen Ankleideraum mit separaten Bereichen für Sie und Ihn, der in ein luxuriös gestaltetes Badezimmer mit Bad und Dusche führt. Sowohl das Hauptschlafzimmer als auch das Gästezimmer haben Flügeltüren, die auf Balkone mit Blick auf den Garten führen.

Eine weitere Treppe führt in den zweiten Stock mit flexibel nutzbaren Räumen, die derzeit als zwei formelle Schlafzimmer mit zwei Badezimmern/Duschräumen, einer Waschküche und einem hervorragenden Spiel-/Kinoraum eingerichtet sind.

High Stratton liegt auf einem herrlichen, fast 0,7 Hektar großen Grundstück in angenehmer Südwestlage. Es ist umgeben von wunderschön angelegten, prächtigen formalen Gärten und einem idyllischen Gartengelände, das von einer Mauer eingefasst wird. Eine große Terrasse hinter dem Haus lädt zum Verweilen im Freien ein. Stufen führen zu terrassenförmig angelegten Rasenflächen und weiteren Sitzbereichen, die von alten Bahnschwellen und üppig bepflanzten Beeten umgeben sind. Eine Nadelbaumhecke und eine Backsteinmauer im hinteren Teil des Gartens sorgen für ein hohes Maß an Privatsphäre.

Im hinteren Garten befindet sich ein neu errichteter Gartenraum, der geschickt in einen Fitnessraum und einen hervorragend gestalteten Barbereich unterteilt ist. Durch Falttüren gelangt man auf eine umlaufende Terrasse mit eingebautem Widerstands-/Tauchbecken.

Das Haus erreicht man über ein elektrisch betriebenes Eingangstor, das zu einer geschwungenen Auffahrt und einem Parkplatz führt, der zur angebauten Garage führt und von einer Buchseibenhecke begrenzt wird.

Hinweis für Makler: Innenaufnahmen aus dem Jahr 2014, Außenaufnahmen vom Mai 2024.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.