Savills präsentiert diese Immobilie zur Renovierung mit Teilungsmöglichkeit und spektakulärem Ausblick in einem repräsentativen Gebäude im begehrten Viertel Galvany. Weitere Wohnungen im selben Gebäude sind verfügbar, darunter zwei auf derselben Etage mit einer Gesamtfläche von 752 m², deren Teilung bereits von der Eigentümergemeinschaft genehmigt wurde.

Im sechsten Stock eines stattlichen Gebäudes aus dem Jahr 1954 gelegen, bietet diese geräumige 374 m² große Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Wert auf viel Platz, natürliches Licht und den Charme originaler Merkmale legen.

Das nach Südosten ausgerichtete Haus profitiert den ganzen Tag über von außergewöhnlichem Tageslicht. Es bewahrt historische Details wie Stuckleisten und originale Holzarbeiten, die sich ideal für ein individuelles Renovierungsprojekt eignen, das historischen Charme mit modernem Komfort verbindet.

Das gut erhaltene und elegante Gebäude befindet sich im angesehenen Viertel Sant Gervasi – Galvany, einem der begehrtesten und verkehrsgünstigsten Wohngebiete Barcelonas, in unmittelbarer Nähe zu allen Dienstleistungen, Geschäften und Parks.

Die aktuelle Raumaufteilung ermöglicht eine ausgewogene und funktionale Trennung der Wohnbereiche mit großzügigen Flächen, hohen Decken und vielseitig nutzbaren Räumen. Die Renovierungspläne sehen die Möglichkeit vor, zwei große, separate Wohnungen zu schaffen, die jeweils viel Tageslicht und einen freien Ausblick bieten.

Da die Trennung der Nutzungsarten bereits von der Gemeinde genehmigt wurde, stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar, die sich ideal sowohl für Wohnzwecke als auch für die Nutzung als Bürogebäude, Ausstellungsraum oder Firmensitz eignet.

Das Anwesen befindet sich nur wenige Meter von der Avenida Diagonal und dem Paseo de Gracia entfernt und bietet somit eine hervorragende Lage mit guter Anbindung an den Flughafen und das Stadtzentrum.

Eine einmalige Gelegenheit, in ein herrschaftliches Anwesen im Herzen von Barcelona zu investieren.

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