Savills präsentiert diese außergewöhnliche Residenz am Passeig de Gràcia, einer der bekanntesten, exklusivsten und begehrtesten Straßen Barcelonas. Ein wahrhaft einzigartiges Anwesen, sowohl aufgrund seiner Größe und der Qualität der Renovierung als auch der außergewöhnlichen Kombination aus klassischer Architektur, Privatsphäre und modernem Komfort.

Das Anwesen befindet sich in einem eleganten, perfekt erhaltenen Herrenhaus aus dem Jahr 1910 mit Concierge-Service und bewahrt den ganzen Charme der prachtvollen Architektur Barcelonas. Wertvolle Originalelemente wurden mit einer umfassenden, auf höchstem Niveau durchgeführten Renovierung vereint. Besonders hervorzuheben sind die beeindruckenden hohen Decken, die mit originalen Fresken und Stuckarbeiten aus der damaligen Zeit verziert sind und jedem Raum Charakter, Eleganz und eine einzigartige Persönlichkeit verleihen.

Mit über 370 m² Wohnfläche und einem außergewöhnlichen 264 m² großen privaten Außenbereich bietet diese Residenz ein exklusives Wohnerlebnis im Herzen der Stadt. Natürliches Licht, Großzügigkeit und ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich machen diese Immobilie zu einem einzigartigen Juwel auf Barcelonas Luxusimmobilienmarkt.

Der Wohnbereich bietet verschiedene Räumlichkeiten für formelle Anlässe und den Alltag. Die Wohnung verfügt über zwei prächtige und völlig separate Wohnzimmer. Das erste, mit Blick auf den Passeig de Gràcia, besticht durch seine imposante Erscheinung dank der Balkone und des eleganten Erkers und bietet einen privilegierten Blick auf eine der bekanntesten Straßen der Stadt. Dieser lichtdurchflutete Raum mit seiner repräsentativen Atmosphäre ist mit einem separaten, eleganten Esszimmer und einem einladenden Ruheraum verbunden und schafft so ein ideales Ambiente für die Bewirtung von Gästen oder für ein stilvolles Leben.

Das zweite Wohnzimmer, intimer und entspannter, öffnet sich direkt zur atemberaubenden privaten Terrasse, die als natürliche Erweiterung des Hauses konzipiert wurde. Voll ausgestattet und für ganzjährigen Genuss gedacht, bietet dieser spektakuläre Außenbereich vielfältige Möglichkeiten zum Entspannen und Unterhalten sowie einen exklusiven privaten Pool – eine wahre urbane Oase im Herzen Barcelonas. Die Privatsphäre und Ruhe der Terrasse sind außergewöhnlich und in solch zentraler und prestigeträchtiger Lage äußerst selten.

Die geräumige und elegant gestaltete Küche vereint Funktionalität mit modernem Design. Sie ist mit hochwertigen Geräten, großzügigen Arbeitsflächen und nahtlos integrierten Stauraumlösungen ausgestattet. Das Anwesen verfügt zudem über einen stilvollen Barbereich, ideal zum Entspannen und geselligen Beisammensein.

Der Schlafbereich bietet drei geräumige Schlafzimmer, von denen zwei direkten Zugang zur Terrasse haben und somit viel Tageslicht hereinlassen und eine angenehme Verbindung zur Natur ermöglichen. Zusätzlich verfügt das Anwesen über ein separates Büro, das je nach Bedarf des zukünftigen Eigentümers problemlos in ein weiteres Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Jedes Detail der Renovierung wurde sorgfältig ausgewählt, um ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität zu bieten. Dabei wurden edle Materialien, hochwertige Oberflächen und modernste technische Lösungen eingesetzt, wobei der historische Charakter des Anwesens respektiert und hervorgehoben wurde.

Insgesamt handelt es sich um eine außergewöhnliche Residenz, die Großzügigkeit, Eleganz, Privatsphäre und eine unschlagbare Lage im Herzen Barcelonas vereint. Eine einmalige Gelegenheit, eine der exklusivsten Immobilien am Passeig de Gràcia zu erwerben, wo der Charme klassischer Architektur nahtlos mit modernem Luxus und Komfort verschmilzt.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines privaten Besuchs zögern Sie bitte nicht, Savills zu kontaktieren.