Savills präsentiert exklusiv dieses spektakuläre Grundstück mit genehmigtem Projekt und Baugenehmigung, gelegen neben der Bellesguardstraße, auf einem 300 m² großen Grundstück.

Das Grundstück wird mit einer genehmigten Baugenehmigung und einem Projekt für den Bau eines 228 m² großen Einfamilienhauses verkauft. Das Projekt umfasst ein 90 m² großes Untergeschoss mit Stellplätzen, ein 71 m² großes Erdgeschoss mit Zugang zu einem 185 m² großen Privatgarten, ein 68 m² großes Obergeschoss und eine 66 m² große Dachterrasse zum Verweilen und Entspannen im Freien.

Dieses Anwesen befindet sich in der exklusiven Gegend Bellesguard im Stadtteil Sarrià-Sant Gervasi und profitiert von einer der begehrtesten Wohnlagen Barcelonas. Die Gegend ist bekannt für ihre Einfamilienhäuser, die vielen Grünflächen, die Ruhe und den privilegierten Blick auf die Stadt und bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Privatsphäre, hoher Lebensqualität und hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum.

Das freistehende Einfamilienhausprojekt, für das das Grundstück verkauft wird, wurde so konzipiert, dass Architektur, Licht und Landschaft harmonisch ineinandergreifen. Der Wohnbereich befindet sich im Erdgeschoss, auf Gartenebene. Hier bildet eine großzügige, 58 m² große Wohnküche dank eines großen Kamins, der die verschiedenen Räume strukturiert und miteinander verbindet, das Herzstück des Hauses. Große Fenster schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und bieten zudem Ausblicke auf Gaudís ikonischen Bellesguard-Turm.

Im Untergeschoss befinden sich ein Gästezimmer, ein Heimkino und eine geräumige Garage mit direktem Zugang von der Bellesguard Street. Das erste Obergeschoss umfasst drei Schlafzimmer, eines davon mit eigenem Bad, sowie ein weiteres Badezimmer und eine schöne, nach Süden ausgerichtete Terrasse. Als Krönung bietet die prächtige Dachterrasse mit Solarium einen privilegierten Ort, um den Panoramablick über Barcelona zu genießen.

Die Architektursprache des Projekts kombiniert große Glasflächen mit Metallverbindungen und eleganten hinterlüfteten Fassaden und schafft so ein zeitgemäßes, leichtes Erscheinungsbild, das sich perfekt in seine Umgebung einfügt.

Insgesamt umfasst das Projekt eine nutzbare Fläche von über 300 m², einschließlich Terrassen und Außenbereichen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, Savills zu kontaktieren.