Savills präsentiert dieses elegante Zuhause in einem angesehenen, denkmalgeschützten Gebäude der Moderne aus dem frühen 20. Jahrhundert an der symbolträchtigen Gran Via de les Corts Catalanes, einer der repräsentativsten Hauptverkehrsadern des Eixample-Viertels von Barcelona.

Mit einer bebauten Fläche von ca. 165 m² (davon 144 m² nutzbar) und einem Außenbereich mit Balkonen und einer Terrasse von mehr als 8 m² bietet diese Immobilie eine außergewöhnliche Kombination aus Großzügigkeit, natürlichem Licht und architektonischem Charakter.

Die Wohnung bewahrt den Charakter der klassischen Eixample-Architektur mit hohen Decken, großzügigen Proportionen und modernistischen Elementen, die jedem Raum eine würdevolle und zeitlose Atmosphäre verleihen. Dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten und der Lage im Freien strömt ständig natürliches Licht herein und trägt so zum Wohlbefinden in der gesamten Wohnung bei.

Der Wohnbereich gruppiert sich um ein großzügiges Wohn-Esszimmer von ca. 31 m², einen eleganten und hellen Raum, der sich zu einer angenehmen, verglasten Galerie mit Blick auf den Innenhof öffnet – ideal zum Lesen, Entspannen oder für andere Zwecke. Die Wohnküche ist funktional und gut geschnitten und wird durch einen separaten Hauswirtschaftsraum ergänzt, der den Alltag erleichtert.

Der Schlafbereich umfasst vier Doppelzimmer, alle mit Blick ins Freie und großzügigen Abmessungen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten: von einer geräumigen Master-Suite mit Ankleidezimmer und Bad bis hin zu weiteren Schlafzimmern, einem Büro oder Mehrzweckräumen. Das Anwesen verfügt über zwei Badezimmer sowie mehrere Verkehrsflächen, die ein komfortables und übersichtliches Bewegen ermöglichen. In diesem Bereich befindet sich auch ein praktischer Raum, der derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird, zuvor aber ein Gäste-WC war und die Raumaufteilung zusätzlich flexibel gestaltet.

Eine der Hauptattraktionen dieser Immobilie ist ihre Verbindung zum Außenbereich: Von den Balkonen und der Galerie aus kann man sowohl den Blick auf die lebhafte Gran Via als auch die Ruhe des klassischen Eixample-Innenhofs genießen – eine perfekte Kombination aus urbanem Wohnen und Privatsphäre.

Dieses in einem stattlichen Gebäude mit Aufzug gelegene und in ausgezeichnetem Zustand befindliche Zuhause stellt eine einzigartige Gelegenheit für all jene dar, die in einem geschichtsträchtigen, eleganten und geräumigen Ambiente an einer der Hauptstraßen des Eixample wohnen möchten.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um dieses prachtvolle Anwesen zu besichtigen.