Savills präsentiert dieses elegante Apartment in einer der zentralsten und etabliertesten Gegenden Barcelonas. Gelegen an der Gran Via, nur wenige Schritte von der Plaça Universitat entfernt, bietet diese prächtige Immobilie ca. 135 m² Wohnfläche, die mit hochwertigen Materialien und Ausstattungen komplett renoviert wurde.

Das Anwesen wird durch eine angenehme 29 m² große Terrasse und einen zusätzlichen 18 m² großen Raum im hinteren Bereich komplettiert – ein unabhängiger Mehrzweckraum, der die Nutzungsmöglichkeiten als Büro, Atelier, Gästezimmer oder Freizeitbereich erweitert.

Das Anwesen befindet sich in einem stattlichen Gebäude, das den unverwechselbaren Charakter der Architektur des Eixample bewahrt, und vereint Großzügigkeit, originale Merkmale, eine hochwertige Renovierung und Außenbereiche im Herzen von Barcelona.

Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für ganztägigen Lichteinfall und trennt Wohn- und Schlafbereich klar voneinander. Der Wohnbereich gruppiert sich um ein geräumiges und helles Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, ausgestattet mit Möbeln der Marke Santos. Die großzügigen Abmessungen und das Morgenlicht schaffen eine besonders angenehme Atmosphäre, ideal für den Alltag und zum Empfang von Gästen.

Der Schlafbereich verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon Doppelzimmer mit eigenem Bad und ein drittes Einzelzimmer, sowie ein drittes Badezimmer mit Dusche und WC.

Eines der größten Pluspunkte des Anwesens ist die 29 m² große Terrasse – ein ruhiger und sonniger Außenbereich, der den Wohnraum erweitert und in solch zentraler Lage eine seltene Besonderheit darstellt. Am anderen Ende der Terrasse befindet sich ein separater Raum von ca. 18 m², der sich vielseitig nutzen lässt und als Büro, Atelier, Gästezimmer, Freizeitraum oder Mehrzweckraum flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse angepasst werden kann.

Die Renovierung verbindet eine zeitgenössische Ästhetik mit charakteristischen Elementen der Architektur Barcelonas. So werden hydraulische Fußböden, Holzbalken und katalanische Gewölbe wiederhergestellt, die dem Ganzen Persönlichkeit und Wärme verleihen.

Ein Anwesen mit Charakter und einer sehr gelungenen Raumaufteilung, ideal für all jene, die den Charme eines klassischen Anwesens in Barcelona suchen, ohne auf ein modernes, helles Zuhause mit einer herrlichen Terrasse verzichten zu müssen.

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