Savills präsentiert diese charaktervolle Immobilie in einem eleganten, herrschaftlichen Gebäude im Jugendstil aus dem Jahr 1929. Ein Haus mit hervorragenden Renovierungsmöglichkeiten und großem Potenzial zur Gestaltung eines maßgeschneiderten Zuhauses.

Das Objekt verfügt über eine bebaute Fläche von 104 m² und eine nutzbare Fläche von 96 m² und befindet sich im ersten Stock an der Südostfassade, wodurch den Großteil des Tages natürliches Licht einfallen kann.

Eine der Hauptattraktionen ist der Erhalt zahlreicher originaler Architekturelemente, die den Charakter und die Essenz des Anwesens bewahren. Besonders hervorzuheben sind die hohen Kassettendecken und die hydraulischen Fliesenböden in verschiedenen Designs – Details, die dem Haus Persönlichkeit, Eleganz und historischen Wert verleihen.

Der Wohnbereich umfasst ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zu den Balkonen mit Blick auf die Straße – ein heller und vielseitiger Raum mit zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten. Die derzeit separate Küche ermöglicht eine neue Anordnung, die eine bessere Verbindung zum Eingangsbereich schafft und das Raumgefühl verstärkt.

Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer. Eines davon bietet Zugang zu einer nach Südosten ausgerichteten Galerie, ideal, um die Morgensonne zu genießen, und die Möglichkeit, eine komfortable Suite mit eigenem Bad und Ankleidezimmer einzurichten oder einen Arbeitsbereich zu integrieren. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein geräumiges Badezimmer. Darüber hinaus ermöglicht die aktuelle Raumaufteilung den Einbau eines separaten Waschraums.

Das Anwesen wird derzeit renoviert. Geplant sind Arbeiten an der Hauptfassade, dem Zugang und dem Treppenhaus sowie der Einbau eines Aufzugs, dessen Arbeiten bereits begonnen haben.

Das Anwesen wird in einem desolaten Zustand verkauft, die Wände sind bereits abgeplatzt, was eine hervorragende Gelegenheit bietet, ein völlig individuelles Innendesign- und Renovierungsprojekt zu entwickeln, bei dem die ursprünglichen architektonischen Elemente wiederhergestellt und hervorgehoben werden.

Ein Anwesen mit ausgeprägtem Barcelona-Charakter, ideal für alle, die Wert auf Großzügigkeit, historische Architektur und die Möglichkeit legen, ein einzigartiges Zuhause zu gestalten, das den Charme eines modernistischen Anwesens mit den Merkmalen und der Raumaufteilung eines modernen Hauses verbindet.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besuchs zögern Sie bitte nicht, Savills zu kontaktieren.