Savills präsentiert dieses prächtige Anwesen in der prestigeträchtigen Straße Roger de Llúria im Herzen von Barcelona. Diese beeindruckende Residenz befindet sich in einem Noucentista-Gebäude, das 1930 vom renommierten Architekten Francesc Guàrdia i Vial erbaut wurde, der an der Schaffung von Meisterwerken wie dem Palau de la Música Catalana mitgewirkt hat. Er liegt nur wenige Meter von den symbolträchtigen Avenida Diagonal und Paseo de Gracia entfernt Diese Immobilie genießt eine unschlagbare Lage und eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Das gemischt genutzte Anwesen bietet einen Concierge-Service und ist damit eine ideale Wahl sowohl als Luxusresidenz mit privatem Parkplatz als auch für andere Nutzungen wie Anwaltskanzlei, Notar, Ausstellungsraum, Konsulat, Wohngemeinschaft oder jede Art von Geschäft oder erlaubte Aktivität. Es besteht sogar die Möglichkeit einer Wohn- oder Mischnutzung. Dieses Anwesen ist wirklich einzigartig, mit einer Gesamtfläche von 880 Quadratmetern verteilt auf drei Etagen mit direktem Zugang von der Straße. Seine hohen Decken von mehr als 4 Metern sowie die originelle Dekoration und Intarsien machen es zu einem authentischen architektonischen Juwel. Zwei Aufzüge, einer davon mit einer originalen Holzkiste, bieten Zugang zum Haupteingang des Hauses, während der zweite direkten Zugang zum Servicebereich bietet. Bei der Immobilie handelt es sich um ein Eckjuwel, das komplett außen liegt und die gesamte Hauptetage des Gebäudes einnimmt. Darüber hinaus verfügt es über eine untere Etage und angrenzende Räumlichkeiten mit direktem Zugang von der Straße aus. Die Südausrichtung bietet einen Blick auf die Kreuzung der Straßen Roger de Llúria und Provença, während sich im Norden eine Terrasse mit Blick auf einen ruhigen und gepflegten Innenhof befindet, der diesen einzigartigen Raum im Herzen der Stadt mit Licht erfüllt und beruhigt . Zusammenfassend stellt diese Immobilie eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen dar, die eine Luxusresidenz in privilegierter Lage suchen, aber auch für diejenigen, die in einen vielseitigen Raum voller Geschichte investieren möchten. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses architektonische Juwel in Barcelona zu Ihrem eigenen zu machen. Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu vereinbaren, zögern Sie nicht, Savills zu kontaktieren. Wir sind hier, um alle Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen diese atemberaubende Immobilie persönlich zu zeigen!