Das im 17. Jahrhundert erbaute Alte Bauernhaus ist ein wunderschönes, denkmalgeschütztes Familienhaus (Grade II) in bester Lage im Herzen des Dorfes Wroxton, direkt gegenüber dem Dorfteich.

Das Bauernhaus, das ursprünglich aus drei Cottages bestand, wurde in den 1970er Jahren von den heutigen Besitzern zu einem einzigen Anwesen zusammengelegt, um ein gut proportioniertes Haus auf drei Etagen zu schaffen.

Die holzgetäfelte Eingangshalle mit Zugang zu einer Garderobe führt in ein Wohnzimmer mit Kaminofen, ein Esszimmer mit Kaminofen und weiter in eine Küche mit Einbauküche, einer festen Sitzecke und einer separaten Speisekammer mit Regalen. Angrenzend an das Haus mit den Fenstern befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, der sowohl nach außen als auch ins erste Obergeschoss führt.

Ein Wintergarten, der an den Salon angrenzt, bietet Blick auf den Garten und verfügt über Flügeltüren zur Terrasse.

Zwei Treppenhäuser, eines vom Hauswirtschaftsraum und das andere von der Eingangshalle, führen in die erste Etage, die aus einem Hauptschlafzimmer mit Ankleidebereich und eigenem Badezimmer sowie zwei weiteren Schlafzimmern und einem Familienbadezimmer besteht.

Die im zweiten Stock befindlichen Räumlichkeiten, die derzeit als vier Schlafzimmer eingerichtet sind, könnten (vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen) in zwei Gästesuiten umgewandelt werden.

Der Anbau des Alten Bauernhauses ist modern eingerichtet und umfasst eine Doppelgarage hintereinander, die sowohl vom Grundstück als auch von der Auffahrt aus zugänglich ist, sowie einen Gartenschuppen.

Im Erdgeschoss befinden sich eine Eingangshalle, eine Garderobe mit Treppe zu einer geräumigen, offenen Wohnküche mit Essbereich und Wohnzimmer. Die Küche besticht durch eine doppelgeschossige A-förmige Holzkonstruktion und bietet Blick in den Garten. Sie ist mit Einbauschränken, integriertem Geschirrspüler, Gasherd und Kochfeld sowie Platz für einen Kühl-/Gefrierschrank ausgestattet und verfügt über Flügeltüren zu einer kleinen Terrasse. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls Gartenblick, deckenhohe Einbauschränke und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.

Auf einem knapp 0,5 Hektar großen Grundstück grenzt The Old Farmhouse an die Dorfstraße und bietet einen wunderschönen Blick auf einen privaten, umzäunten Garten.

Der Hauptgarten erstreckt sich terrassenförmig über drei Ebenen und besteht überwiegend aus Rasenflächen mit angelegten Blumenbeeten und Sträuchern.

Zu beiden Seiten führen Wege zu einem (renovierungsbedürftigen) Schwimmbecken mit einem gemauerten Lagerraum, in dem die Wasserpumpe untergebracht ist.

Die obere Terrasse ist ein völlig privater Bereich, umgeben von alten Bäumen. Zudem gibt es einen separaten Gartenschuppen, der an den unteren Garten angrenzt.

Ein separates Cottage, Mullions, steht ebenfalls zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie den Makler für weitere Informationen.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.