Pound Lane, Sibford Gower, Banbury, Oxfordshire, OX15 5AE | Eigentum zum Kaufen | Savills
16 Morgen(6,47 Hektar)
Kaufpreis £2,200,000(2.638.176 €)

Pound LaneSibford Gower, Banbury, Oxfordshire, OX15 5AE


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Vielseitige Unterkunft mit Anbau
    • Baugenehmigung für Sanierung und Erweiterung
    • Aussicht und Weideland auf 14 Hektar
    • Nebengebäude
    • Harter Tennisplatz
    • Platz und Privatsphäre
    • Insgesamt etwa 16 Hektar

    Longview bietet eine seltene Gelegenheit, ein modernes Landhaus mit vier Schlafzimmern und außergewöhnlichem, ungehindertem Panoramablick nach Westen über ein Gebiet von außerordentlicher natürlicher Schönheit zu erwerben.

    Über diese Immobilie

    • Longview ist ein von einem Architekten entworfenes, gut proportioniertes, modernes Landhaus in erhöhter Lage. Das geschwungene Design und die großzügige Verwendung von Glas maximieren die Lage und die Aussicht. Longview wurde in den Hang gebaut, mit Steinfassaden und Schieferdach, und bietet kopfüber gelegenes Wohnen, wobei alle Schlafzimmer auf die Terrasse und die Gärten führen. Das Haus wird derzeit geringfügig renoviert, um vielseitigen Wohnraum für eine Reihe von Käufern zu bieten. Es verfügt außerdem über eine Baugenehmigung für die Erweiterung des bestehenden Anwesens auf etwa 4.380 Quadratfuß plus Anbau, Baureferenz Cherwell District Council 22/01576/F.

      Haupthaus
      Ein überdachter Eingangsbereich führt entweder zur Garderobe/Schuhkammer (mit WC im Obergeschoss) oder zu einem malerischen Gartenzimmer mit Steinboden, deckenhohen Fenstern, hoher dekorativer Decke und einer spektakulären Aussicht. Dieses Zimmer verfügt über zwei Schiebetüren, die im Sommer Zugang zur Terrasse bieten und in den kälteren Monaten als Sonnenfänger dienen. Das Hauptwohnzimmer verfügt über eine gewölbte Decke und raumhohe Fenster mit Blick auf den Sonnenuntergang. An einem Ende befindet sich eine gut ausgestattete Küche und an der Rückseite eine Speisekammer. Dahinter liegt die gemütliche Stube mit offenem Kamin für Winterabende und zwei großen Fenstern und an der Rückseite ein Büro/Spielzimmer.
      Über die bodentiefe Treppe gelangt man zu vier Schlafzimmern, zwei davon mit eigenem Bad und alle mit Zugang zur Terrasse. Es gibt auch ein separates Duschbad und eine Waschküche. Unter der Treppe gibt es nützliche Lagermöglichkeiten.
      Das Haus verfügt über Doppelverglasung, ein Luft-/Wärmeumwälzsystem und eine Fußbodenheizung (diese müssen gewartet und getestet werden). Alle Haupträume in der aktuellen und erweiterten Hausversion bieten eine unglaubliche Aussicht auf die offene Landschaft im Südwesten. Unter dem Gartenzimmer befindet sich ein separat zugänglicher Lager- und Technikraum.

      Nebengebäude
      Gegenüber der Einfahrt und dem Parkplatz liegt der Anbau mit Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und Bad sowie angeschlossener Garage. Da er separat ist, bietet er vielseitig nutzbaren Raum für diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten möchten, als Unterkunft für Eltern, Mitarbeiter oder als zusätzliche Einnahmequelle (je nach Genehmigung).

      Draußen
      Man erreicht das Anwesen über eine geschwungene Auffahrt, die an einer der Scheunen und dem Tennisplatz vorbei zur Vorderseite des Hauses führt, wo sich ein geschotterter Parkplatz für mehrere Fahrzeuge, die zweite Scheune und das Nebengebäude befinden.
      Das Grundstück ist von üppigen Rasengärten mit Blick auf die angrenzenden Koppeln umgeben. Eine Terrasse verläuft entlang der gesamten Länge des unteren Erdgeschosses an der Südwestfassade. Darüber hinaus gibt es eine weitere Terrasse neben dem Gartenzimmer, die sich ideal für Sommerunterhaltung eignet. Dahinter im Süden liegt der Tennisplatz, der teilweise durch eine üppige Hecke abgeschirmt ist. Im Norden befinden sich ein Obstgarten, ein Gartenladen und ein Gewächshaus.
      An der nordöstlichen Grenze befinden sich zwei „Nissan“-Hütten, die sich ideal als Lager eignen. Hier besteht die Möglichkeit einer weiteren Umgestaltung, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Die Grenzen sind von verschiedenen ausgewachsenen Bäumen gesäumt.
      Das Land ist etwa 14 Acres groß, wird als Weideland genutzt und verfügt über einen eingezäunten Zugang von der Hauptzufahrt und auch von der Pound Lane.

      Planfestgestellte Erweiterung:
      Der genehmigte Anbau würde im Obergeschoss ein Hauptschlafzimmer mit Glasfront und Schiebetüren, hoher Decke und WC schaffen. Der Anbau würde auch mehr Platz für das Büro/Spielzimmer schaffen. Im Erdgeschoss würden sich an der Vorderseite des Hauses ein großes Ankleidezimmer und ein Badezimmer mit Glasfront befinden, mit freistehender Badewanne neben dem Fenster und separater Dusche.
      Derzeit werden verschiedene Verbesserungs-/Modernisierungsarbeiten durchgeführt, aber alle wesentlichen Aspekte des Hauses sind vorhanden. Der künftige Käufer hat die Möglichkeit, diese Arbeiten im bestehenden Rahmen des Hauses durchzuführen oder weiter auszubauen (gemäß der Planung, ein spektakuläres zeitgenössisches Haus mit fünf Schlafzimmern zu schaffen).

      Insgesamt etwa 16 Hektar.

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