Eine seltene Gelegenheit, ein großes, modernes Landhaus auf einem atemberaubenden Grundstück zu bauen, mit viel Land, Privatsphäre und Nähe zu allem, was diese schöne und begehrte Gegend zu bieten hat. Das Hausdesign wurde von den renommierten, mehrfach mit dem RIBA-Award ausgezeichneten James Ghorst Architects entworfen. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein Ersatzwohnhaus von etwa 465 Quadratmetern plus Anbau und Scheune vor: Baugenehmigung Cherwell District Council 23/02368/F.

Konzeptionell wurde Longview als gut proportioniertes, auffallend schönes, helles, modernes Einfamilienhaus in erhöhter Lage mit unvergleichlichem Blick auf die Landschaft über ein AONB entworfen. Käufer haben die Flexibilität, mit dem genehmigten Entwurf fortzufahren oder (nachdem nun ein Präzedenzfall für die Baugenehmigung geschaffen wurde) mit ihren eigenen Architekten und ihrer eigenen Vision voranzuschreiten. Die Verkäufer sind der Ansicht, dass der aktuelle Entwurf die Planungsgrenzen nicht überschreitet und daher dem nächsten Eigentümer Spielraum lässt, sich ein größeres Gebäude zu sichern, vorbehaltlich eines neuen Bauantrags. Es gab keine Einwände gegen den Maßstab des genehmigten Entwurfs. Eine solche erneute Prüfung der Pläne würde es dem neuen Eigentümer daher ermöglichen, das Grundstück optimal zu nutzen.

Innen:
Das Design des Hauses nutzt seine Lage auf der Spitze des Hügels optimal aus und nutzt die Schönheit der Umgebung und die weitläufige Aussicht. Longview wurde mit Steinfassaden in die Seite des Hügels gebaut und bietet „umgekehrtes Wohnen“, mit Schlafzimmern, die direkt auf die Terrasse und die Gärten führen. Durch die Verwendung großer Glasflächen bietet jedes Zimmer einen unglaublichen Ausblick auf die offene Landschaft im Südwesten und die spektakulären Sonnenuntergänge im Sommer wie im Winter.

Neben seiner beeindruckenden Ästhetik wurde Longview bewusst für ein praktisches Familienleben und Arbeiten von zu Hause aus konzipiert. Der Haupteingang führt in einen Flur mit Blick auf das prächtige, doppelhohe Wohnzimmer mit seinem besonderen Fenster und der Aussicht dahinter. Auf der linken Seite befinden sich die Familienküche und das Esszimmer mit ihrer kompletten Glaswand und dem Gartenzimmer, das auf die Terrasse hinausgeht. Auf der rechten Seite befindet sich das Fernseh-/Wohn-/Spielzimmer. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine Garderobe/Schuhkammer, eine Speisekammer und ein separates WC.

Gehen Sie die Treppe hinauf und Sie gelangen zu einem Arbeitszimmer. Es ist vom Rest des Hauses gut abgeschirmt und eignet sich auch perfekt als Lesezimmer und Bibliothek. Unten befindet sich das Hauptwohnzimmer mit doppeltem Fenster und offenem Kamin. Auf der rechten Seite befindet sich die Hauptschlafzimmersuite mit Badezimmer und geräumigem Ankleidezimmer. Auf der linken Seite befindet sich ein Flur, von dem aus drei weitere Schlafzimmer mit Badezimmer sowie eine Waschküche und ein Technikraum abgehen.

Draußen:
Longview erreicht man über eine geschwungene Auffahrt zur Vorderseite des Hauses, vorbei am Tennisplatz. Direkt gegenüber der Auffahrt und dem Parkplatz befindet sich der separate Anbau, der vielseitig nutzbaren Platz für diejenigen bietet, die von zu Hause aus arbeiten möchten, als Unterkunft für Gäste, Eltern oder Mitarbeiter oder als zusätzliche Einnahmequelle, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Er ist als ein eigenständiges Studio mit Duschraum und Küchenzeile sowie einem separaten Schlafzimmer mit Doppelbett, einem Kinderzimmer und einem Badezimmer konzipiert. Vor dem Haus wird ein Garagengebäude mit Platz für ein Auto und ein zweites Home-Office/Fitnessstudio entstehen. Außerdem wird es am Ende der Auffahrt eine geräumige neue Autohalle auf der Grundfläche einer älteren Scheune geben, die sich derzeit dort befindet. Diese könnte für eine Vielzahl von Zwecken genutzt werden.

Das Grundstück ist von üppigen Rasengärten mit Blick auf die angrenzenden Koppeln umgeben. Eine Terrasse verläuft entlang der gesamten Länge des unteren Erdgeschosses an der Südwestfassade. Eine weitere Terrasse befindet sich neben dem Gartenzimmer und ist ideal für Sommerunterhaltung und Wintersonne. Dahinter im Süden liegt der Tennisplatz, der teilweise durch eine üppige Hecke abgeschirmt ist. Im Norden befinden sich ein Obstgarten, ein Gartenhaus und ein Gewächshaus. An der nordöstlichen Grenze befinden sich zwei „Nissan“-Hütten, die sich ideal als Lagerraum eignen. Hier besteht die Möglichkeit einer weiteren Umgestaltung, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Die Grenze ist von verschiedenen üppigen Bäumen gesäumt.

Das Land erstreckt sich über etwa 14 Acres und ist derzeit als zwei Weiden mit eingezäuntem Zugang von der Hauptstraße und der Pound Lane aus angelegt. Es besteht eine aktuelle Vereinbarung (die gekündigt werden kann) mit einem örtlichen Bauern zur Schafweide.

Aktuelle Site:
Derzeit befinden sich auf dem Gelände ein freistehendes, teilweise renoviertes, modernes Haus mit 280 m² (für das eine separate Baugenehmigung für einen beträchtlichen Anbau vorliegt), zwei „Nissan“-Hütten, ein Nebengebäude und der Tennisplatz.

Insgesamt etwa 16 Hektar.

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