Ferndown House hat in den letzten Jahren eine umfassende Modernisierung erfahren und bietet großzügige und ansprechend gestaltete Wohnräume. Mit zahlreichen nachhaltigen Merkmalen, einem wunderbaren Bereich zum Bewirten von Gästen und einem weitläufigen Garten ist dies eine seltene Gelegenheit in einem so beliebten Dorf. Vorbehaltlich der Baugenehmigung besteht zudem die Möglichkeit, das Anwesen zu erweitern.

Ein holzgetäfelter Flur führt in einen inneren Flur und weiter in eine spektakuläre Wohnküche, die erst kürzlich angebaut wurde und nun das Herzstück des Hauses bildet. Der großzügige Raum ist lichtdurchflutet und bietet durch Schiebetüren Zugang zum Garten. Neben der bestens ausgestatteten Küche bietet er Platz für einen Essbereich und eine Sitzecke. Er ist ideal für modernes Familienleben und gesellige Abende und verfügt über ein integriertes Bluetooth-Lautsprechersystem. Die Küche ist durchdacht gestaltet und umfasst eine große Kochinsel mit Frühstücksbar, drei Vorratsschränke, eine begehbare Speisekammer, versteckte Schubladen, integrierte Geräte, einen Herd, einen Warmwasserhahn und Platz für einen großen Kühlschrank.

Eine maßgefertigte, versteckte Tür führt von der Küche in einen großzügigen Hauswirtschaftsraum mit Einbauschränken, Platz für Haushaltsgeräte, einer Außentür und einem maßgefertigten, raumhohen Schuhregal. Küche und Hauswirtschaftsraum sind mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ein holzgetäfeltes Wohnzimmer mit verstecktem Schrank und Parkettboden bietet einen idealen, formelleren Wohnbereich. Ein separates, helles Familienzimmer mit Blick in den Garten lädt zum Verweilen ein. Ein vielseitiges und großzügiges Arbeitszimmer bietet viel Platz zum Homeoffice oder als Spielzimmer und verfügt über Schiebetüren zum Wohnzimmer.

Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein geräumiges fünftes Schlafzimmer, das über eine versteckte Tür zugänglich ist, mit einem neu eingerichteten Duschbad en suite und einem separaten WC.

Im ersten Obergeschoss befindet sich ein großzügiges, helles Hauptschlafzimmer mit Fenstern zu zwei Seiten, ausreichend Platz für Kleiderschränke und einen Ankleidebereich sowie ein eigenes Duschbad. Drei weitere Schlafzimmer und ein Familienbad sind ebenfalls vorhanden. Für den Ausbau des ersten Obergeschosses lag bereits eine Baugenehmigung vor (diese ist jedoch inzwischen erloschen).

Im Garten befindet sich außerdem ein vielseitig nutzbares Gartenbüro mit elektrischer Heizung, das auch als Fitnessraum oder Hobbyraum genutzt werden könnte.

Das Anwesen verfügt über eine Reihe nachhaltiger Merkmale, darunter Solarpaneele mit Batteriespeicher, ein Regenwassernutzungssystem und ein mechanisches Lüftungs- und Wärmerückgewinnungssystem.

Vor dem Haus befindet sich eine asphaltierte Auffahrt, die zu einer praktischen Doppelgarage mit hervorragendem Stauraum im Obergeschoss führt.

Hinter dem Haus erstreckt sich ein herrlicher, weitläufiger Garten, der viel Platz für die ganze Familie bietet. Eine Terrasse führt auf eine große Rasenfläche mit Holzdeck und Pergola – ideal für Mahlzeiten im Freien. Der Garten eignet sich hervorragend zum Entspannen und für gesellige Stunden und bietet mit einer weiteren Kiesterrasse und einem Whirlpool für sechs Personen viel Platz. Im hinteren Teil des Gartens befindet sich ein kleines Waldstück, das sanft vom Haus abfällt. Die jetzigen Eigentümer haben diesen Bereich in ein Paradies für Kinder und Junggebliebene verwandelt – mit Baumhausplattformen, Kletterwänden und einer Seilrutsche. Ein praktischer Metallschuppen ist ebenfalls vorhanden.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.