Farmington Farm liegt in atemberaubender, erhöhter Lage zwischen Shutford und den Sibfords. Das Bauernhaus und die angrenzende Scheune, beide denkmalgeschützt (Grade II), befinden sich in den Cotswolds und sind aus Hornton-Eisenerzstein mit einem grauen Schieferdach erbaut.

Die jetzigen Besitzer kauften einen ziemlich brachliegenden Bauernhof und renovierten in der ersten Zeit ihres Besitzes das Haupthaus umfassend. Sie verbanden das Haus mit der ehemaligen Dreschscheune und anderen Wirtschaftsgebäuden, die zu einem geräumigen Familienhaus umgebaut wurden.

Bei den sorgfältigen Sanierungsarbeiten wurde die Geschichte und Architektur des Gebäudes respektiert. Viele historische Merkmale wurden erhalten, darunter offene Kamine, insbesondere die Kaminnische im Salon, freiliegende Holzbalken, Steinplattenböden, Ulmendielen und Treppenhaus, Fenstersitze und tiefe Fensterbretter.

Damals wurde das Haus umfassend modernisiert. Zu den Verbesserungen gehörten maßgefertigte Eichenküchenmöbel mit Granitarbeitsplatten, Steinböden, doppelt verglaste Hartholzfenster, Heizkörperverkleidungen, maßgefertigte Eichenmöbel und Granitarbeitsplatten im Hauswirtschaftsraum, weiße Badezimmerausstattungen sowie Eicheninnentüren mit schmiedeeisernen Türbeschlägen. Die Arbeiten erstreckten sich sogar auf den Keller, wo eine automatische Kellerluke eingebaut wurde.

Noch wichtiger ist jedoch, dass sie aus der ehemaligen, denkmalgeschützten Dreschscheune einen Freizeitkomplex geschaffen haben, der mit dem Hauptgebäude verbunden ist, und darüber Gästezimmer eingerichtet haben. Hier wurden ein gefliester Swimmingpool (9,6 m x 4,4 m), eine Sauna, ein Whirlpool, Umkleideräume, ein Spielbereich und eine Sitzecke mit Zugang zum Innenhofgarten installiert. Darüber befindet sich eine schöne Galerie mit Fitnessbereich und Zugang zu den beiden Gästezimmern.

Draußen verwandelten sie die einst unberührte Natur in bezaubernde Gärten, insbesondere in einen atemberaubenden Innenhofgarten. Dieser ist in verschiedene, mit Stein und Kies gepflasterte Bereiche zum Verweilen, Blumenbeete und Rabatten unterteilt und bildet das Herzstück des Anwesens. Hier findet man Platz, um der Sonne zu folgen, Schutz und Schatten zu suchen oder einfach den perfekten Rückzugsort zum Entspannen und Erholen. Die Gärten erstrecken sich nach Norden, Süden und Westen und sind eben und überwiegend mit Rasenflächen angelegt, die von verschiedenen Bäumen und einem Obstgarten durchsetzt sind. Ein Baumhaus und ein Kinderspielplatz runden das Angebot ab. Es gibt zahlreiche traditionelle Steingebäude, die ideal für das Landleben geeignet sind: Der ehemalige Melkstand und die alten Stallungen dienen heute als Werkstatt und Lagerraum; eine offene Scheune mit fünf Stellplätzen und umzäuntem Hof; ein Carport mit fünf Stellplätzen und Parkplatz; sowie eine offene Scheune mit vier Stellplätzen und Öltanks.

Das Anwesen liegt erhöht auf einem Hügel und fällt sanft nach Osten und Süden ab, wo es als Weideland genutzt wird. Es ist gut bewirtschaftet und umfasst sechs Weideflächen mit einer Gesamtfläche von ca. 12 Hektar. Die Weiden direkt an der Zufahrt werden zur Heugewinnung gemäht, drei weitere dienen derzeit als Weide für eine Herde reinrassiger Hochlandrinder. Am Talgrund befindet sich eine Feuchtwiese mit Teich. Die südlich, westlich und nördlich angrenzenden Felder, der Rasen, der Ha-Ha-Graben und der Obstgarten werden mit Mährobotern gemäht. Im Norden und Nordwesten erstreckt sich ein Waldgürtel mit verschiedenen Laubbäumen wie Eiche, Esche, Buche, Bergahorn, Kirsche, Edelkastanie und Birke. Da etwa 50 % der Fläche zur Heugewinnung genutzt werden, ist die Bewirtschaftung unkompliziert. Das Land eignet sich für Schafe, Pferde oder bietet eine traumhafte Kulisse für dieses beeindruckende Anwesen. Es ist mit einem Lattenzaun und gemischten Hecken eingezäunt und wird bewässert. Insgesamt umfasst es ca. 17 Hektar. Das Anwesen erreicht man über eine sanft ansteigende und geschwungene, von Linden gesäumte Auffahrt, die zu den verschiedenen, mit Toren versehenen Eingängen des Grundstücks führt.

Das ist wirklich ein perfektes Gesamtpaket. Hier genießt man das Landleben in vollen Zügen mit einem komfortablen Grundstück für alle möglichen Aktivitäten, viel Platz, herrliche Aussicht, wenig Lichtverschmutzung und ein friedliches Zuhause, in dem man sich wohlfühlen und entfalten kann – einfach ein rundum perfektes Paket.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.