Die Zehntscheune ist ein imposantes, freistehendes Anwesen mit ca. 8 Hektar Land, gelegen am Ende einer Sackgasse und umgeben von Feldern und ländlicher Idylle. Das Gebäude, das vermutlich Ende der 1990er Jahre umgebaut wurde, besticht durch seinen Charme und bietet großzügige, harmonisch geschnittene Wohnräume. Die Scheune bietet nun die einmalige Gelegenheit einer behutsamen Modernisierung, die es dem nächsten Eigentümer ermöglicht, ein wahrhaft außergewöhnliches Zuhause zu schaffen.

Auf dem gesamten Anwesen erzeugen originale Holzbalken, Steinmetzarbeiten und traditionelle Tischlerarbeiten ein Gefühl von Geschichte und Authentizität.

Im Inneren durchläuft der Grundriss eine Reihe von charaktervollen Räumen, beginnend mit der Eingangshalle mit Fliesenboden, und setzt sich in der Wohnküche und dem Wohnzimmer fort.

Die Wohnküche mit Frühstücksbereich verfügt über einen viertürigen Aga-Herd, eine begehbare Speisekammer und einen angrenzenden Hauswirtschaftsraum und bietet somit eine hervorragende Grundlage für eine mögliche Modernisierung. Von hier aus gelangt man in das Esszimmer mit sichtbaren Holzbalken und elektrischem Kamin, von dem aus man den Blick in den Innenhofgarten genießen kann.

Außerdem gibt es einen großzügigen Salon, der – vorbehaltlich der üblichen Baugenehmigungen – auch in ein Schlafzimmer/Badezimmer im Erdgeschoss umgewandelt werden könnte.

Auf der Westseite der Scheune befindet sich das Wohnzimmer mit Schiebetüren zum nach Süden ausgerichteten Garten und einem Gaskamin.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer. Die Master-Suite bietet dank ihrer Ausrichtung nach zwei Seiten viel Tageslicht und verfügt über eine gewölbte Decke, Einbauschränke und ein eigenes Duschbad. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad sowie ein weiteres Schlafzimmer und ein Familienbad runden das Angebot ab.

Der nach Süden ausgerichtete Garten ist überwiegend mit Rasen bepflanzt und von attraktiven, alten Sträuchern umgeben. Die gepflasterte Zufahrt bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Verschiedene Nebengebäude bieten erhebliches Entwicklungspotenzial, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen. Derzeit gehören dazu eine Doppelgarage, eine Werkstatt und drei Lagerräume. Ein landwirtschaftliches Gebäude auf dem Grundstück ist mit einer 4-kW-Solaranlage ausgestattet, die eine Einspeisevergütung von ca. 2.000 £ pro Jahr erwirtschaftet und an sonnigen Tagen zusätzlich kostenlosen Strom für das Anwesen liefert. Dieses Gebäude bietet außerdem Potenzial für die Pferdehaltung, beispielsweise durch Umbau zu Stallungen, vorbehaltlich der entsprechenden Genehmigungen.

Das Anwesen umfasst rund 16,5 Hektar Weideland, das mit einem Pfosten- und Riegelzaun sowie einem Schafzaun eingezäunt ist, sowie einen Teich und ein Waldstück. Insgesamt sind es etwa 20 Hektar.

Mit seiner idyllischen Lage, dem weitläufigen Grundstück, den Nebengebäuden und seinem bemerkenswerten Charakter bietet The Tithe Barn eine seltene Gelegenheit, ein unverwechselbares historisches Haus mit hervorragendem Ausbaupotenzial in einer äußerst begehrten ländlichen Lage zu erwerben.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.