Rouse Lane, Oxhill, Warwick, South Warwickshire, CV35 0NZ | Eigentum zum Kaufen | Savills
Angebote über £975,000(1.169.192 €)

Rouse LaneOxhill, Warwick, South Warwickshire, CV35 0NZ


    Übersetzt aus dem Englischen

    Wichtigste Merkmale

    • Entzückendes, denkmalgeschütztes Haus am Rande eines Dorfes
    • Sympathisch erweitert und renoviert
    • Schöne Küche und Gartenzimmer
    • Reife Gärten
    • Platz und Privatsphäre
    • Nebengebäude, darunter eine offene Scheune mit zwei Erkern, eine Werkstatt und ein Lagerraum
    • Insgesamt etwa 0,55 Hektar

    Historisches und modernes Wohnen im Einklang mit der Natur.

    Über diese Immobilie

    • Am Rande eines charmanten Dorfes, gegen Ende einer Sackgasse, liegt „The Hollies“, ein entzückendes, denkmalgeschütztes Haus.

      Es besteht zum Teil aus Holzrahmenbauweise, zum Teil aus Hornton-Stein und blassrosa Ziegeln unter einem Dach aus Tonziegeln und grauem Schiefer. Das Gebäude stammt vermutlich aus dem frühen 16. Jahrhundert und wurde später umgebaut.

      In jüngerer Zeit wurde das Haus behutsam erweitert und umfassend renoviert, um eine schöne Mischung aus hellem und modernem Wohnen zu schaffen und gleichzeitig das ursprüngliche Alter und den Charme des Anwesens zu bewahren.

      Zu den zeitgenössischen Merkmalen gehören ein offener Kamin, ein Holzofen mit mehreren Brennstoffen, Innentüren aus Ulmen- und Kiefernholz, freiliegende Wand- und Deckenbalken, freiliegende Steinmauern und mehrere charakteristische Buntglasfenster.

      Zu den jüngsten Verbesserungen zählen die Anbauten Küche mit Eichenrahmen, Schuhraum und Esszimmer, insbesondere das achteckige Gartenzimmer, teilweise Fußbodenheizung, verschiedene Dachfenster, schöne, maßgeschneiderte Einbauküche mit zwei AGA-Öfen und runder Kochinsel.

      Die Küche und das Gartenzimmer bilden den Mittelpunkt des Hauses, insbesondere weil diese Räume auf den Garten, den Teich und die Aussicht über offene Felder bis hin zu den bewaldeten Hängen von Sun Rising Hill und Edgehill im Südosten hinausgehen. Türen öffnen sich auf eine gepflasterte Terrasse an der Rückseite, die sich perfekt für die Unterhaltung im Freien eignet.

      Das innere Wohnzimmer mit seiner eindrucksvollen Kaminecke und dem Holzofen ist perfekt für Winterabende am Feuer. Das Wohnzimmer ist ein charmanter Raum mit einer weiteren großen Kaminecke und Fenstern auf zwei Seiten.

      Das Esszimmer mit Türen zur Terrasse bietet einen eher formellen Unterhaltungsraum.

      Das Arbeitszimmer im Erdgeschoss mit direktem Zugang zum Garderoben-/Duschraum kann als zusätzliches Gästezimmer genutzt werden.

      Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, ein eigenes Badezimmer, ein Familienbadezimmer sowie reichlich Stauraum unter dem Dach.

      Es gibt herrliche, reife Gärten mit Rasenflächen, Blumen- und Strauchbeeten und einer großen Baumsammlung (dem wilden Wald) am südlichen Ende des Gartens. Die Gärten vermitteln ein Gefühl von Weite und Privatsphäre in einer Lage am Rande eines Dorfes, das an Felder grenzt. Es gibt zwei Teiche, die durch einen Bach und einen Steinweg/eine Steinbrücke miteinander verbunden sind. Es gibt einen Holzlager- und Kompostbereich, verschiedene Obstbäume und einen Brunnen. Eine gepflasterte Terrasse, perfekt für die Unterhaltung, mit reichlich Platz für Tisch und Stühle.

      Es gibt eine Reihe von Nebengebäuden, darunter eine offene Scheune mit zwei Erkern und angeschlossenem Licht und Strom, eine Werkstatt mit angeschlossenem Licht und Strom, einen ehemaligen Schweinestall, ein aus Stein und Ziegeln errichtetes Nebengebäude mit Ziegeldach und Kuppel, das sich perfekt als Gartenschuppen eignet oder leicht weiter ausgebaut werden könnte, um ein wunderbares Heimbüro zu schaffen. Es gibt einen Kiesparkplatz abseits der Straße für mehrere Autos.

      Die zu zahlende Stempelsteuer für diese Immobilie anzeigen