Glebe Farm ist ein repräsentativ gelegenes Haus aus den 1980er-Jahren in herrlich privater Lage im Herzen des ländlichen Warwickshire. In den letzten zehn Jahren wurde es von den jetzigen Eigentümern liebevoll und umfassend renoviert und umgestaltet. Das lichtdurchflutete und geräumige Haus bietet nun modernes Landleben mit weiterem Entwicklungspotenzial.

Eine mit Kies befestigte Zufahrt führt durch ein elektrisches Tor und eine lange Privatstraße zum Haupteingang des Anwesens. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie die geräumige Eingangshalle – hell, offen und einladend – und bietet Zugang zu allen wichtigen Empfangsräumen. Das Wohnzimmer ist ein besonderes Highlight: Großzügig geschnitten und mit Fenstern nach drei Seiten bietet es einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft, einen Kamin und eine rundum behagliche Atmosphäre. Das Herzstück des Hauses bildet die moderne Küche mit Quarz-Arbeitsplatten, Kochinsel, integrierten Geräten, Induktionskochfeld, Backofen und klassischem Spülbecken. Mit ausreichend Platz für einen großen Esstisch ist sie der ideale Ort zum Beisammensein, für Gäste und den Familienalltag. Darüber hinaus bietet das Erdgeschoss eine vielseitige Raumaufteilung mit einem geräumigen Hauswirtschaftsraum, einer gemütlichen Leseecke, einem Arbeitszimmer, einem Gäste-WC und zusätzlichem Stauraum – alles durchdacht und funktional gestaltet.

Im Obergeschoss führt ein geräumiger Flur zu fünf Doppelzimmern, die alle einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft bieten. Das Hauptschlafzimmer ist beeindruckend: lichtdurchflutet dank dreiseitiger Fenster, maßgefertigter Einbauschränke von Hammonds und einem großzügigen Duschbad en suite. Die vier weiteren Schlafzimmer sind ebenfalls geräumig und flexibel für ein komfortables Familienleben gestaltet. Zwei Familienbäder stehen zur Verfügung, die sowohl funktional sind als auch Potenzial für Modernisierung und individuelle Gestaltung bieten.

Das Anwesen erstreckt sich über ca. 3,6 Hektar und bietet vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung im Freien. Ein geschotterter Parkplatz bietet ausreichend Platz für mehrere Fahrzeuge und wird durch eine offene Doppelgarage, einen Geräteschuppen und ein darüberliegendes Zimmer ergänzt – ideal für den Umbau zu einem Büro, Atelier oder Nebenraum (vorbehaltlich der entsprechenden Baugenehmigungen). Eine ansprechend gestaltete Terrasse mit Außenkamin, Pizzaofen und abnehmbarem Pool lädt zum Essen im Freien und zum Verweilen mit der Familie ein, vor der Kulisse eines ungestörten Blicks auf die umliegende Landschaft. Seitlich befinden sich ein Gewächshaus und ein Gemüsegarten, während der Obstgarten mit Äpfeln, Birnen, Pflaumen und Zwetschgen das ganze Jahr über saisonale Köstlichkeiten bietet. Zusätzlich gibt es ca. 2,8 Hektar Weideland und eine historische Baugenehmigung für eine Scheune (Ref. 15/03489/AGNOT), die weitere Möglichkeiten zur Nutzung als Reitanlage eröffnet.

Die für diese Immobilie zu zahlende Stempelsteuer können Sie hier einsehen.