Außergewöhnliche Belle-Époque-Villa – Panoramablick auf Monaco und das Mittelmeer

Diese prachtvolle Villa aus der Belle Époque, erbaut im Jahr 1910, verkörpert die zeitlose Eleganz und Raffinesse des mediterranen Lebensstils. Mit atemberaubendem Panoramablick auf Monaco, Cap Martin und das glitzernde Mittelmeer ist dieses 400 m² große Anwesen auf drei Ebenen eine Hommage an den Glanz und Charme der Côte d’Azur.

Ein majestätisches Interieur

Beim Betreten des Hauses empfängt die Besucher eine prachtvolle Halle mit historischen Details, die sich zu einem weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Esszimmer öffnet. Große Erkerfenster fangen die Schönheit der Küste ein. Angrenzend befindet sich ein elegantes Arbeitszimmer mit Bibliothek, dessen edle Holzvertäfelung zum Verweilen und Nachdenken einlädt. Eine monumentale Treppe, ein wahres Kunstwerk, führt in den ersten Stock, wo sich drei geräumige Schlafzimmer befinden, die jeweils auf einen privaten Balkon mit spektakulärem Meerblick führen. Ergänzt werden diese Räume durch ein elegantes Ankleidezimmer und zwei moderne Badezimmer, in denen zeitgenössischer Komfort mit handgefertigten Fresken an den Decken harmoniert – Zeugnisse außergewöhnlicher Handwerkskunst.

Ein außergewöhnliches Äußeres

Draußen lädt eine weitläufige Panoramaterrasse, eine wahre Erweiterung der Villa, zum Entspannen und zu unvergesslichen geselligen Stunden mit Meerblick ein. Ein glitzernder Swimmingpool, ein Whirlpool-Sauna-Bereich und eine Sommerküche versprechen unvergessliche Momente der Geselligkeit. Im Untergeschoss verwöhnt ein exotischer Garten mit duftenden Rosen und farbenprächtigen Zitrusbäumen die Sinne. Eine private Treppe führt direkt zum Strand von Buse und bietet exklusiven Zugang zum Mittelmeer.

Einzigartige Vorteile

Dieses außergewöhnliche Anwesen umfasst drei Parkplätze, zwei davon überdacht, sowie ein separates 70 m² großes Apartment, ideal für Gäste oder Personal. Obwohl eine Renovierung notwendig ist, um sein volles Potenzial zu entfalten, bietet diese Villa eine seltene Gelegenheit, ein architektonisches Juwel in unmittelbarer Nähe von Monaco und Italien zu erwerben.

Eine Einladung zum Träumen

Diese zeitlose Villa, die Geschichte, Prestige und atemberaubende Ausblicke vereint, ist weit mehr als nur ein Wohnsitz: Sie ist das Versprechen eines exklusiven Lebensstils an der Côte d’Azur. Eine einzigartige Gelegenheit, ein Meisterwerk nach Ihren Vorstellungen zu erschaffen, in einem Ambiente, wo die Schönheit der Vergangenheit auf die Möglichkeiten der Zukunft trifft.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieeffizienzklasse 271,1 kWh/m²·Jahr (E) – Klimaklasse 60 kg CO₂/m²·Jahr (E) – Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2021: 5.914 € ~ 6.801 € – Eric VOUILLAMOZ – Immobilienmakler – Einzelunternehmen – RSAC Nice 951565860 – CPI ADC06052026000000164 – Versicherung: Professional Institute of Real Estate Agents (IPI)