Die Villa Marizzina, ein Juwel der Belle Époque, thront stolz mit Blick auf das Mittelmeer in Cap d'Ail; ein Ort, der aufgrund seiner Nähe zu Nizza, Monaco und Italien sehr geschätzt wird.

Dieses Anwesen, das im Laufe seiner Geschichte von prominenten Besitzern bewohnt wurde, steht derzeit zum Verkauf.
Ursprünglich von der Gräfin von Morla entworfen und 1901 errichtet, wurde es später von Großfürst Andrei Wladimirowitsch und seiner Partnerin, der polnischen Ballerina Mathilde Kschesinskaja, erworben, die es Villa Alam nannten.

Nach einer umfassenden Restaurierung im Jahr 1929 wurde die Villa Prinzessin Odescalchi, einem Mitglied einer angesehenen italienischen Adelsfamilie, übergeben. Nach ihrem Tod in den 1980er Jahren ging das Anwesen in den Besitz einer ihrer Bediensteten über, die dort fortan lebte.

Die denkmalgeschützte Villa, die 2010 vom jetzigen Besitzer erworben wurde, wurde sorgfältig restauriert, um ihren historischen Charakter zu bewahren, einschließlich der Erkerfenster, des Belvedere, der Markise, der Stuckarbeiten und der Erker.

Auf einem 1200 m² großen Grundstück mit atemberaubendem Meerblick erstreckt sich diese über 550 m² große Residenz auf vier Ebenen. Sie umfasst einen prächtigen Empfangsbereich mit drei Wohnzimmern, zwei Küchen, ein Büro, einen Videoraum, eine Master-Suite und sechs Schlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Duschbad oder Badezimmer.

Die luxuriösen Materialien, die in dieser Immobilie verwendet werden, und die außergewöhnlichen Annehmlichkeiten, die sie bietet, wie Marmorputz an den Wänden, Marmorböden, ein in die Trennwände integriertes Soundsystem, eine doppelte Fußbodenheizung und eine reversible Klimaanlage sowie ein Sicherheitssystem mit Alarmanlage und Videoüberwachung, machen sie zu einer wahrhaft exklusiven Residenz.

Das Anwesen besticht durch einen wunderschön angelegten Garten und einen Swimmingpool.

Zur Villa gehören außerdem eine Garage mit Platz für bis zu vier Autos und ein Parkplatz für zwei Fahrzeuge.

Energieausweis (EPC) 53 kWh/m².Jahr (B) - Klimaklasse 6 kg CO2/m².Jahr (B) - Geschätzte jährliche Energiekosten für Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2015: 1.860,33 €