In der Nähe aller Annehmlichkeiten von Cimiez, in einem geschlossenen Anwesen, bieten wir dieses ca. 400 m² große Familienhaus zum Verkauf an, umgeben von einem 3.200 m² großen Landschaftsgarten und mit Panoramablick auf die Hügel und das Meer.

Die Schönheit des Gartens mit seinen Palmen, Schirmkiefern, im japanischen Stil beschnittenen Olivenbäumen und einem schönen Entspannungsbereich mit Infinity-Pool sind die Stärken dieser Immobilie mit großzügigen Volumen und angenehmem Wohngefühl.

Die Villa setzt sich wie folgt zusammen:
Im Erdgeschoss: Eingang, ein Doppelwohnzimmer mit Terrasse, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und 2 separaten WCs, eine Küche mit Zugang zu einer schönen Terrasse.

Im 1. Stock: Hauptschlafzimmer von 42 m², ein großes Ankleidezimmer, zwei weitere Schlafzimmer, 3 Badezimmer.

Auf der Gartenebene: eine Wohnung mit Wohnzimmer, ausgestatteter Küche und Bad, große Garage von 58 m², Waschküche, Technikraum.
Alle Ebenen sind durch eine schöne Treppe verbunden und ermöglichen einen unabhängigen Zugang zu jeder Ebene.

Der vielseitige Charakter der Villa ermöglicht es Ihnen, bei Bedarf auf jeder Etage eine unabhängige Wohnung zu organisieren.

Mehrere Parkplätze, eine Garage für Motorräder und eine gute Verkehrsanbindung, da Sie um das Haus herumgehen und Ihre Einkäufe stufenlos vor dem Haupteingang abgeben können.

Auf der einen Seite können Sie zu Fuß zu den Geschäften gehen und auf der anderen Seite haben Sie direkten Zugang zu den Wanderwegen für wunderschöne Ausflüge in die Natur.

Das perfekte Haus zwischen Stadt und Land sowohl für Berufstätige als auch für Kunden, die ein zweites Zuhause in idyllischer und ländlicher Umgebung suchen.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren – Energieklasse 195 kWhEP/m².Jahr (D) – Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für Standardnutzung, ermittelt auf der Grundlage der Energiepreise für das Jahr 2023: 4.435 € ~ 6.000 €