Seltene, in unmittelbarer Nähe von Monaco gelegene, kalifornische Villa aus dem Jahr 1995 auf einem Gipfel gelegen, der einen einzigartigen 180-Grad-Meerblick (abfallendes Grundstück von 2.788 m2) und eine Fläche von ca. 600 m2 eröffnet; Panoramablick nach Süden, Villa über Cap Martin und dem alten Dorf Roquebrune Cap Martin.

Das Haus besteht aus einem Hauptblock mit mehreren Ebenen, von denen alle Räume auf das Meer blicken. Es ist klimatisiert und gliedert sich wie folgt:
Auf Ebene -1: Eine dominante Wohnung, bestehend aus zwei Schlafzimmern, darunter ein Hauptschlafzimmer und Ankleidezimmer mit Bad und WC, und einem zweiten Schlafzimmer mit Duschbad mit WC und Kleiderschrank, einem Wohnzimmer mit Küche und einer großen Terrasse Blick auf das Meer, Zugang per Aufzug und direkter Zugang über eine Treppe zur Ebene -2.

Auf Ebene -2: Dies ist der Hauptblock, der mittlere Raum mit einer riesigen Terrasse mit Blick auf das Meer und einem beheizten Swimmingpool. eine Sommerküche, eine Sauna, ein Poolhaus, eine Sauna, ein Whirlpool; ein sehr großes Wohnzimmer von mehr als 100 m2 mit Panorama-Erkerfenstern, einer großen Küche, einem Doppelwohnzimmer, einem Büro, einer Toilette und direkter Anreise per Aufzug oder Treppe.

Eine Treppe führt zum 4-Zimmer-Gästeapartment mit Balkon über dem Meer. Es besteht aus einem Wohnzimmer und 3 Schlafzimmern, einem en-suite Badezimmer und einem Duschbad sowie einem Balkon mit Blick auf das Meer in völliger Unabhängigkeit.

Über die Treppe gelangen Sie auf Ebene 3 und entdecken dort 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer mit Toiletten, eine Waschküche, ein Bügelzimmer und Zugang zum Schlafzimmer des Hausmeisters.

Schließlich gibt es noch eine Terrasse, die zum Hausmeisterschlafzimmer mit Bad führt. Ebene 4, ein großes Spielzimmer

Dies ist eine Gelegenheit, schnell etwas für einen einzigartigen Genuss an der Spitze der französischen RIVIERA und vor den Toren von MONACO zu entdecken.

*Nur zur Erinnerung: 8 Schlafzimmer, 4 Terrassen, 7 Badezimmer, 1 Außenduschraum, 5 Parkplätze, Swimmingpool, Sauna.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - DPE 116 kWhEP/m².Jahr (C) - Treibhausgasemissionen 3 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands bei Standardnutzung: 3.690 € ~ 5.050 € - Die Informationen zu den Risiken dem dieses Grundstück ausgesetzt ist, ist auf der Website von Géorisks verfügbar: www.georisks.gouv.fr