Saint-Jeannet, Alpes-Maritimes, 06640 | Eigentum zum Kaufen | Savills
2.925,63 sq ft
Kaufpreis 1.579.000 €

Saint-JeannetAlpes-Maritimes, 06640


    Übersetzt aus dem Französisch

    Wichtigste Merkmale

    • Ref. BSM240237
    • Wohnfläche: 271,8 m²
    • Grundstücksfläche: 2549 m²
    • Aussicht: Panorama, Landschaft
    • Ausrichtung: Süden
    • Ebenen: 2
    • Schwimmbad
    • ECD B (93) / GES A (2)

    Charmante Villa inmitten einer grünen Umgebung

    Über diese Immobilie

    • Dieses außergewöhnliche Haus liegt am Fuße des charmanten Dorfes Saint-Jeannet und wird von seinem Baou überragt. Es profitiert von einer privilegierten Lage in der Nähe aller Annehmlichkeiten.

      Es wurde auf einem 2500 m² großen, mit Olivenbäumen bepflanzten, bewaldeten Grundstück erbaut und bietet einen ruhigen und freien Garten mit einem Swimmingpool und einem Bouleplatz.

      Im Inneren der Villa und auf der Gartenebene befindet sich ein herrlicher, blumengeschmückter Innenhof, um den herum sich eine Küche mit Waschküche, ein Esszimmer und ein großes Wohnzimmer befinden, das auf eine schattige Terrasse mit Blick auf den Pool und die umliegenden Hügel führt.

      Die erste Ebene besteht aus zwei Hauptschlafzimmern mit klimatisierten und ruhigen Badezimmern und Umkleideräumen.

      Die zweite Ebene wiederum bietet drei weitere klimatisierte Hauptschlafzimmer, von denen eines über ein großes Büro und eine Dachterrasse mit Blick auf den Außenbereich verfügt.

      Dieses geschmackvoll gestaltete Haus im provenzalischen Stil bietet mit seinen eingelegten Erkerfenstern und hochwertigen Materialien großartige Annehmlichkeiten.

      Viele charmante Details wie der lichtdurchflutete Innenhof und die im Grünen eingebetteten Außenbereiche machen dieses Haus einzigartig und überraschend.

      Ein Abstellraum, eine Doppelgarage sowie ein unabhängiges Studio, das als Hausmeisterhaus dienen kann, vervollständigen dieses Anwesen in grüner Umgebung mit einem außergewöhnlichen Blick auf das Baou de Saint-Jeannet.

      Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieklasse 93 kWhEP/m².Jahr (B) - Klimaklasse 2 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte Höhe des jährlichen Energieaufwands für Standardnutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021 : 1833,4 € ~ 2130 €

    Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:

    https://georisques.gouv.fr/