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ÈzeAlpes-Maritimes, 06360
Übersetzt aus dem Französisch
Wichtigste Merkmale
- Ref. BSM260498
- Wohnfläche: 246 m²
- Grundstücksfläche: 1664 m²
- Ausblick: Panorama, Meer
- Ausrichtung: Süden
- Ebenen: 2
- Schwimmbad
- Energieausweis (EPC) C (148) / Treibhausgasemissionen (THG) A (5)
Prächtige, moderne Villa mit Panoramablick auf das Meer
Über diese Immobilie
Nur wenige Minuten von Monaco entfernt, genießt diese kürzlich renovierte, moderne Villa eine privilegierte Lage in einem ruhigen und begehrten Wohngebiet.
Dank der großen Erkerfenster ist das Haus lichtdurchflutet und bietet großzügige Räume sowie eine perfekte Harmonie zwischen Innen- und Außenbereich. Das Anwesen verfügt über vier Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad und Ankleidezimmer.
Das großzügige Wohnzimmer geht fließend in die Terrassen und den Swimmingpool über und bietet so den idealen Rahmen zum Entspannen oder einfach nur zum Genießen der Umgebung. Im Außenbereich lädt der angelegte Garten mit mehreren Ruhezonen, einem eleganten Swimmingpool und einem Dachgarten zum Verweilen ein. Ein Fitnessraum rundet das Angebot ab.
Unauffälliger Zugang, eine Garage und zahlreiche Parkplätze runden dieses seltene Anwesen am Rande von Monaco ab.
Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 148 kWh/m²·Jahr (C) - Klimaklasse 5 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2026: 3.340 € ~ 4.540 €
Informationen zu den aktuellen Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website Géorisques:
https://georisques.gouv.fr/