Villa an der Bucht: ein Riviera-Refugium in Beaulieu-sur-Mer

Es gibt Häuser, die beeindrucken, und solche, die verführen.
An den sonnigen Hängen von Beaulieu-sur-Mer gelegen, gehört diese fast 400 Quadratmeter große Villa eindeutig zur zweiten Kategorie.
Hier strömt das Licht der französischen Riviera durch hohe Erkerfenster mit Stahlrahmen, der Duft von Zitrusfrüchten steigt aus dem Garten auf, und der Hafen von Villefranche breitet sich unten wie ein privates Gemälde aus, das sich vom Perlmutt der Morgendämmerung zum Saphir der Nacht wandelt.

Eine Renovierung von außergewöhnlicher Qualität
Jede Oberfläche erzählt eine Geschichte handwerklicher Perfektion. Die Villa wurde von herausragenden Handwerkern vollständig renoviert und vereint provenzalischen Charme mit schlichter, zeitgenössischer Eleganz: handverlegte Trockenmauern, patinierte Holzbalken, schmiedeeiserne Verzierungen mit Pflanzenmotiven und Schachbrettböden, die an die prunkvollen Eingangshallen der Belle Époque erinnern. Nichts ist konventionell. Alles ist durchdacht.

Das Herzstück des Hauses ist ein spektakuläres, doppelgeschossiges Wohnzimmer, dessen freiliegende Balken ein Gefühl von Weite und Ruhe vermitteln, das man an diesem Küstenabschnitt selten findet. Die offene Küche, warm und einladend durch ihre Holzvertäfelung und das bernsteinfarbene Licht, geht nahtlos in den Wohnbereich über. Dann schließen sich die Glastüren und geben den Blick auf die Terrasse frei … und auf diese Aussicht! Hier neigen ausgedehnte Mittagessen leider dazu, sich in Aperitifs zum Sonnenuntergang zu verwandeln, begleitet vom sanften Tanz der Yachten in der Bucht.

Im Obergeschoss schwebt ein Büro auf einer Galerieebene über dem Wohnzimmer – ein idealer Ort, um mit Blick in die Ferne zu arbeiten. Am Fuße einer majestätischen Treppe lädt eine Musikecke mit einem bemalten Klavier und einem glänzenden Kontrabass zum Verweilen ein und lässt die Lebensart erahnen, für die dieses Haus entworfen wurde. Fünf Suiten, fünf Rückzugsorte. Fünf Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, bieten die Intimität eines Boutique-Hotels.
Die Master-Suite ist pure Romantik: ein salbeigrünes Himmelbett, Kissen mit Stickereien in Juwelentönen und Flügeltüren, die auf einen schmiedeeisernen Balkon mit einem Bistrotisch für zwei Personen führen. Genießen Sie dort Ihren Morgenkaffee mit Blick auf den Hafen, die Dächer von Beaulieu und das glitzernde Mittelmeer. Die Badezimmer bestechen durch geriffelte Eiche und glatten Stein, während eine private Infrarotsauna für einen Hauch von raffiniertem Spa-Luxus sorgt.

Unaufdringlicher Luxus
Hinter den Kulissen verbergen sich die Annehmlichkeiten, die das Leben an der Riviera so angenehm machen: eine Garage für vier Autos (eine echte Rarität in Beaulieu) und ein privater Aufzug, der alle Etagen bedient.

Der Garten: ein mediterranes Paradies
Draußen erstrecken sich terrassenförmig angelegte Gärten den Hang hinab – ein üppiger Teppich aus Olivenbäumen, imposanten Kakteen, Bananenstauden und duftenden Zitrusfrüchten. Glasierte Anduze-Krüge zieren die hellen Steinterrassen, Rosmarin rankt an den niedrigen Mauern herab, und eine mit grünen Bändern durchzogene Gartentreppe wird abends sanft von dezenten Strahlern beleuchtet. Eingebettet in diese Vegetation liefert ein Küchengarten aromatische Kräuter und Gemüse für den Tisch: die Essenz von entschleunigtem Luxus im Riviera-Stil.

Im Zentrum glitzert ein zwölf Meter langer, beheizter Salzwasserpool, verziert mit einem Mosaik in den Farben einer mediterranen Bucht und umgeben von Sonnenliegen und Sonnenschirmen. Ein Pool, an dem die Nachmittage wie im Flug vergehen.
Beaulieu-sur-Mer: Das bestgehütete Geheimnis der Riviera

Geschützt von imposanten Kalksteinfelsen, genießt Beaulieu eines der mildesten Mikroklimata der Côte d’Azur. Sein sonnigster Stadtteil trägt den Beinamen „Klein-Afrika“, und Zitronenbäume blühen dort fast das ganze Jahr über. Hier präsentiert sich die Riviera Belle Époque in ihrer ganzen Pracht: palmengesäumte Promenaden, die neugriechische Pracht der Villa Kérylos und ein malerischer Hafen, in dem Segelboote und Superyachten friedlich aneinander liegen.

Das Leben hier ist wunderbar einfach. Sandstrände und kristallklare Buchten liegen nur wenige Schritte entfernt, unzählige Restaurants reichen von Strandclubs direkt am Strand bis hin zu eleganten Lokalen an der Küste, und eine einladende, weltoffene internationale Gemeinschaft verleiht der Stadt einen gleichermaßen eleganten wie friedlichen Rhythmus. Dank des Bahnhofs sind Nizza, Monaco und die italienische Riviera bequem zu erreichen, ganz ohne Auto. Monaco ist nur knapp 15 Minuten entfernt, Saint-Jean-Cap-Ferrat liegt direkt gegenüber der Bucht, und der internationale Flughafen Nizza Côte d’Azur ist in nur etwa 20 Autominuten erreichbar: Die ganze Welt liegt Ihnen zu Füßen, und doch fühlen Sie sich herrlich fernab vom Alltag.

Zusamenfassend
Fast 400 m² Wohnfläche, komplett renoviert mit hochwertigen Materialien von erfahrenen Handwerkern · Wohnzimmer mit doppelter Raumhöhe und offener Küche mit Zugang zu einer Terrasse mit Blick auf den Hafen von Villefranche · 5 Schlafzimmer, alle mit eigenem Bad · Büro auf der Galerie · Privater Aufzug zu allen Etagen · Garage für 4 Fahrzeuge · Weinkeller · 12 m langer, beheizter Salzwasserpool · Mediterraner Garten mit Kakteen, Zitrusbäumen und Gemüsegarten
Eine seltene Gelegenheit, nicht nur ein Haus, sondern einen ganzen Lebensstil an der französischen Riviera zu erwerben.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Energieeffizienzklasse 62,9 kWh/m²·Jahr (A) - Klimaklasse 2,4 kg CO2/m²·Jahr (A) - Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2026: 2.070 € ~ 2.810 €