SCHÖN - PLATZ MASSENA - FELIX FAURE
In einem anerkannten Wohnhaus mit Hausmeister, mit Blick auf den grünen Korridor, nur einen Steinwurf vom Place Masséna und dem Stadtzentrum, der Straßenbahn und der Altstadt entfernt; Sie werden eine 257 m² große Wohnung mit einer derzeit geschlossenen Veranda entdecken.

Dieser Raum wird derzeit von modularen Büros mit Sanitäranlagen und integrierter Klimaanlage genutzt. Diese Fläche kann für eine berufliche Tätigkeit, eine gemischte Tätigkeit oder für eine große Wohnung oder sogar zwei neu definiert werden.

Sie haben verstanden, dass dieser seltene Ort des täglichen Lebens eine ausführliche und kommentierte Besichtigung verdient, die ich Ihnen nach einem Austausch gerne anbieten würde; Wir prüfen gemeinsam die Entwicklungsmöglichkeiten, planen auf Wunsch.

* Möglichkeit der Anmietung von 3 Parkplätzen im Untergeschoss mit einem Verkaufsversprechen von 175.000 €, ideal für alle Arten freier Berufe in einem Luxusgebäude (Ärzte, Anwälte, Notare, Architekten, Krankenschwestern, Berater, Kommunikationsagenturen...) ), ein Keller.

* Es ist sehr selten, dass man sich geschäftlich oder als Einwohner an einer solch symbolischen Adresse in NIZZA niederlassen kann.

In der Nähe von GALERIES LAFAYETTE, Cours SALEYA, Promenade des Anglais, Stränden, umliegenden Parkplätzen und verschiedenen Geschäften.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten 6.852 €/Jahr - Energieklasse 109 kWhEP/m².Jahr (B) - Klimaklasse 3 kg CO2/m².Jahr (A) - Geschätzte Höhe der jährlichen Energiekosten für Standardnutzung: 1580 € ~ 2200 €