Co-Exklusivität: NICE MONT BORON
Dieses luxuriöse 3-Zimmer-Apartment liegt ideal, nur wenige Schritte vom Strand, dem lebhaften Hafenviertel von Nizza und seinen Geschäften entfernt und bietet einen spektakulären Blick auf die Baie des Anges.

Es besteht aus zwei Schlafzimmern mit eigenem Bad und einem großen Eckwohnzimmer, das auf eine 27 m² große Terrasse führt, auf der Sie die Umgebung genießen können.

Mit einer Fläche von 85 m² befindet sich dieses Apartment in einem kleinen Luxusgebäude mit Swimmingpool und bietet seinen Bewohnern Komfort und Privatsphäre. Es wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert, ist voll klimatisiert und verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten.

Der Hauptvorteil dieser Immobilie ist ihre privilegierte Lage am Fuße des Mont Boron-Hügels, in unmittelbarer Nähe des Strandes Réserve de Nice, des Hafens und des Boulevard Franck Pilatte.

Es wird durch einen Tiefgaragenstellplatz und einen Keller ergänzt und bietet so ein ideales Wohnumfeld in der Nähe des Stadtzentrums und profitiert gleichzeitig von einer ruhigen und begehrten Umgebung.

Vom Verkäufer zu zahlende Gebühren - Anzahl der Grundstücke im Miteigentum: 20 - Durchschnittliche Höhe des Anteils der laufenden Kosten 1.440 €/Jahr - Energieklasse 137 kWhEP/m².Jahr (C) - Klimaklasse 4 kg CO2/m². Jahr (A) – Geschätzte Höhe der jährlichen Energieausgaben für den Standardverbrauch, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: 921,4 € ~ 1090 €